516 Rue MILLETTE · Farnham
Valeur estimée
731 400 $
Unifamiliale · 2 824 $/m² · 259 m² · constr. 2013 · terrain 1 130 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
259 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 130 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
626 700 $
Rôle antérieur 443 700 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441572044300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 900 $
Valeur bâtiment
512 800 $
Rôle antérieur
443 700 $
ID provincial
46112441572044300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
691 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
806 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
2 978
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 91 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Pierre-Lebeau, Farnham 2026-04-10 · 637 m · Vendu 850 000 $ (3 498 $/m²) 243 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie +27 984 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 874 242 $ Poids 76 % |
| 2 | 100, Yvonne-Demers, Farnham 2025-10-28 · 465 m · Vendu 271 308 $ (1 078 $/m²) 251,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +25 140 $ · Ajust. superficie +3 934 $ · Ajust. âge +18 992 $ | 319 374 $ Poids 75 % |
| 3 | 375, rue Berthiaume, Farnham 2026-06-01 · 200 m · Vendu 715 000 $ (3 313 $/m²) 215,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +71 566 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 806 307 $ Poids 62 % |
| 4 | 190, Rue des Citadins Sud, Farnham 2025-02-10 · 439 m · Vendu 665 000 $ (2 773 $/m²) 239,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +124 368 $ · Ajust. superficie +26 622 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 845 916 $ Poids 46 % |
| 5 | 288, rue Pierre-Robert, Farnham 2024-08-15 · 375 m · Vendu 710 000 $ (2 534 $/m²) 280,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +141 143 $ · Ajust. superficie −26 859 $ · Ajust. âge +21 300 $ | 845 583 $ Poids 30 % |
| 6 | 336, rue Bérard, Farnham 2026-07-21 · 1.6 km · Vendu 530 000 $ (2 530 $/m²) 209,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 613 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 597 913 $ Poids 17 % |
| 7 | 677, rue du Tournant-des-Îles, Farnham 2025-01-15 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (3 743 $/m²) 220,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +158 244 $ · Ajust. superficie +72 244 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 1 113 237 $ Poids 16 % |
| 8 | 830, rue des Lièvres, Farnham 2026-04-02 · 1.7 km · Vendu 641 000 $ (3 092 $/m²) 207,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 024 $ · Ajust. superficie +79 932 $ · Ajust. âge +60 895 $ | 807 850 $ Poids 15 % |
| 9 | 866, rue des Lièvres, Farnham 2026-07-13 · 2.1 km · Vendu 412 500 $ (1 691 $/m²) 244 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 679 $ · Ajust. âge +2 063 $ | 427 242 $ Poids 14 % |
| 10 | 40, rue Yamaska Ouest, Farnham 2024-12-17 · 1.6 km · Vendu 511 000 $ (2 193 $/m²) 233 m² · constr. 1963 Ajust. marché +98 015 $ · Ajust. superficie +28 511 $ · Ajust. âge +51 100 $ | 688 626 $ Poids 13 % |
| 11 | 714, rue des Castors, Farnham 2026-01-19 · 2.0 km · Vendu 59 583 $ (265 $/m²) 224,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 514 $ · Ajust. superficie +4 532 $ · Ajust. âge −298 $ | 69 332 $ Poids 12 % |
| 12 | 336, rue Bérard, Farnham 2025-06-06 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 148 $/m²) 209,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +53 162 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 544 821 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.