665 Rue PRINCIPALE O · Farnham
Valeur estimée
603 500 $
Autre · 1 954 $/m² · 308,9 m² · constr. 2004 · terrain 5 606,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
308,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 606,7 m²
Frontage
47,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 567 000 $
Rôle antérieur 1 363 400 $ +14.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441675554200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3136998
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
374 300 $
Valeur bâtiment
1 192 700 $
Rôle antérieur
1 363 400 $
ID provincial
46112441675554200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
2 773
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 81 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38-40, rue de la Visitation Est, Farnham 2025-12-12 · 888 m · Vendu 485 000 $ (1 727 $/m²) 280,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +24 172 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 600 711 $ Poids 54 % |
| 2 | 651-657, rue Saint-Paul, Farnham 2026-08-06 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (1 188 $/m²) 324 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 971 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 414 529 $ Poids 39 % |
| 3 | 47, rue de la Visitation Ouest, Farnham 2025-12-10 · 769 m · Vendu 540 000 $ (2 179 $/m²) 247,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +66 574 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 708 493 $ Poids 36 % |
| 4 | 1060-1066, rue des Orchidées, Farnham 2024-06-28 · 604 m · Vendu 483 000 $ (1 710 $/m²) 282,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +89 722 $ · Ajust. superficie +22 568 $ · Ajust. âge +31 395 $ | 626 686 $ Poids 23 % |
| 5 | 196-200, rue St-Louis, Farnham 2024-12-04 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (959 $/m²) 312,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −1 870 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 385 673 $ Poids 21 % |
| 6 | 100, Yvonne-Demers, Farnham 2025-10-28 · 1.5 km · Vendu 271 308 $ (1 078 $/m²) 251,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +25 140 $ · Ajust. superficie +30 828 $ · Ajust. âge +6 783 $ | 334 059 $ Poids 19 % |
| 7 | 288, rue Pierre-Robert, Farnham 2024-08-15 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (2 534 $/m²) 280,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +141 143 $ · Ajust. superficie +36 362 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 876 854 $ Poids 18 % |
| 8 | 708-712, rue Principale Est, Farnham 2025-08-08 · 1.7 km · Vendu 360 000 $ (1 411 $/m²) 255,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +37 876 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 463 603 $ Poids 14 % |
| 9 | 636 à 642, rue Saint-Joseph, Farnham 2024-12-06 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (1 326 $/m²) 275,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie +22 348 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 493 859 $ Poids 13 % |
| 10 | 1, Rue Principale, Farnham 2024-04-25 · 785 m · Vendu 145 000 $ (585 $/m²) 247,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie +17 913 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 211 757 $ Poids 10 % |
| 11 | 1, Rue Principale, Farnham 2024-04-25 · 785 m · Vendu 145 000 $ (585 $/m²) 247,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie +17 913 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 211 757 $ Poids 10 % |
| 12 | 681-683, rue Saint-Paul, Farnham 2024-09-13 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (1 638 $/m²) 259,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +40 550 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 593 792 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.