600 Rue DIEPPE · Farnham
Valeur estimée
367 600 $
Unifamiliale · 5 077 $/m² · 72,4 m² · constr. 2009 · terrain 576,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,8 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 100 $
Rôle antérieur 209 500 $ +44.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441681351600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139175
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 500 $
Valeur bâtiment
216 600 $
Rôle antérieur
209 500 $
ID provincial
46112441681351600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
2 972
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 44 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 895, Chemin Delorme, Farnham 2026-07-21 · 484 m · Vendu 110 912 $ (1 665 $/m²) 66,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 830 $ · Ajust. âge +11 091 $ | 126 833 $ Poids 81 % |
| 2 | 28, rue Saint-André Nord, Farnham 2026-01-27 · 968 m · Vendu 360 000 $ (4 633 $/m²) 77,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −12 278 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 417 041 $ Poids 55 % |
| 3 | 591, de Dieppe, Farnham 2024-12-13 · 49 m · Vendu 384 000 $ (5 026 $/m²) 76,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 655 $ · Ajust. superficie −10 052 $ · Ajust. âge −1 920 $ | 445 683 $ Poids 46 % |
| 4 | 210, boulevard Magenta Est, Farnham 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 392 000 $ (5 006 $/m²) 78,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −14 769 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 421 374 $ Poids 45 % |
| 5 | 991, chemin Delorme, Farnham 2024-12-11 · 586 m · Vendu 60 000 $ (757 $/m²) 79,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 509 $ · Ajust. superficie −2 610 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 74 898 $ Poids 35 % |
| 6 | 210, rue des Marguerites Est, Farnham 2025-11-14 · 1.4 km · Vendu 146 869 $ (1 811 $/m²) 81,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +13 593 $ · Ajust. superficie −7 878 $ · Ajust. âge −734 $ | 151 850 $ Poids 28 % |
| 7 | 546, rue Saint-Grégoire, Farnham 2024-06-04 · 174 m · Vendu 126 528 $ (1 637 $/m²) 77,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +23 504 $ · Ajust. superficie −4 010 $ · Ajust. âge +12 653 $ | 158 674 $ Poids 26 % |
| 8 | 716, rue Racine, Farnham 2025-10-24 · 1.6 km · Vendu 195 000 $ (2 556 $/m²) 76,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −4 984 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 227 586 $ Poids 24 % |
| 9 | 811, rue Racine, Farnham 2025-08-05 · 1.8 km · Vendu 370 000 $ (5 286 $/m²) 70 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +6 343 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 401 346 $ Poids 19 % |
| 10 | 800, chemin Yamaska, Farnham 2024-08-09 · 843 m · Vendu 339 000 $ (4 050 $/m²) 83,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +67 391 $ · Ajust. superficie −22 884 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 417 407 $ Poids 17 % |
| 11 | 770, rue Racine, Farnham 2025-11-10 · 1.7 km · Vendu 330 000 $ (3 947 $/m²) 83,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie −22 105 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 371 437 $ Poids 16 % |
| 12 | 166, rue des Peupliers, Farnham 2026-07-06 · 1.8 km · Vendu 460 000 $ (5 368 $/m²) 85,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 694 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 396 706 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.