155 Chemin JETTE · Farnham
Valeur estimée
344 600 $
Unifamiliale · 4 064 $/m² · 84,8 m² · constr. 2010 · terrain 1 064,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 064,2 m²
Frontage
1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
194 900 $
Rôle antérieur 134 400 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451207767600010155
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3138642
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 200 $
Valeur bâtiment
141 700 $
Rôle antérieur
134 400 $
ID provincial
46112451207767600010155
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 37 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue des Cerfs, Farnham 2026-07-24 · 827 m · Vendu 473 000 $ (5 598 $/m²) 84,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +840 $ · Ajust. âge +40 205 $ | 514 045 $ Poids 74 % |
| 2 | 903, rue des Lièvres, Farnham 2026-03-05 · 699 m · Vendu 615 000 $ (6 707 $/m²) 91,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −23 138 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 629 605 $ Poids 68 % |
| 3 | 313, chemin Jetté, Farnham 2026-04-16 · 280 m · Vendu 637 000 $ (6 540 $/m²) 97,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 861 $ · Ajust. superficie −41 202 $ · Ajust. âge +6 370 $ | 628 029 $ Poids 66 % |
| 4 | 904, rue des Lièvres, Farnham 2025-11-21 · 736 m · Vendu 559 000 $ (5 972 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −26 278 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 459 $ Poids 57 % |
| 5 | 270, rue Doyon, Sainte-Sabine 2025-09-05 · 866 m · Vendu 451 000 $ (4 757 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +41 791 $ · Ajust. superficie −23 787 $ · Ajust. âge +27 060 $ | 496 064 $ Poids 45 % |
| 6 | 260, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-10-24 · 870 m · Vendu 549 000 $ (5 654 $/m²) 97,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie −34 772 $ · Ajust. âge −2 745 $ | 562 355 $ Poids 43 % |
| 7 | 110, rue Phoenix, Sainte-Sabine 2024-12-06 · 839 m · Vendu 345 000 $ (3 597 $/m²) 95,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −19 966 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 425 708 $ Poids 26 % |
| 8 | 140, rang Beaulieu, Sainte-Sabine 2026-03-12 · 1.7 km · Vendu 120 000 $ (1 332 $/m²) 90,1 m² · constr. 1875 Ajust. marché +9 164 $ · Ajust. superficie −3 529 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 137 635 $ Poids 25 % |
| 9 | 501, rue du Sommet, Farnham 2026-06-26 · 1.8 km · Vendu 470 000 $ (5 054 $/m²) 93 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −20 720 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 427 006 $ Poids 19 % |
| 10 | 1240, Jacques-Cartier Sud, Farnham 2025-01-30 · 1.3 km · Vendu 345 500 $ (3 595 $/m²) 96,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +66 271 $ · Ajust. superficie −20 313 $ · Ajust. âge +34 550 $ | 426 008 $ Poids 18 % |
| 11 | 1270, rue Jacques-Cartier Sud, Farnham 2024-07-30 · 1.3 km · Vendu 150 206 $ (1 665 $/m²) 90,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 721 $ · Ajust. superficie −4 496 $ · Ajust. âge +13 519 $ | 183 949 $ Poids 16 % |
| 12 | 406, rue des Élans, Farnham 2024-06-11 · 924 m · Vendu 400 000 $ (4 036 $/m²) 99,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −28 860 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 477 445 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.