370 Chemin JETTE · Farnham
Valeur estimée
626 700 $
Unifamiliale · 3 273 $/m² · 191,5 m² · constr. 1994 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
55,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 500 $
Rôle antérieur 331 200 $ +61.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451247781900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139266
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 000 $
Valeur bâtiment
383 500 $
Rôle antérieur
331 200 $
ID provincial
46112451247781900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
705 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
554 000 $
$/m² médian
4 868
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 84 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue des Cerfs, Farnham 2026-06-25 · 338 m · Vendu 630 000 $ (3 305 $/m²) 190,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +1 487 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 592 182 $ Poids 94 % |
| 2 | 426, rue Des Élans, Farnham 2026-03-26 · 581 m · Vendu 750 000 $ (4 202 $/m²) 178,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +27 311 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 774 588 $ Poids 76 % |
| 3 | 59, chemin Leblanc, Farnham 2025-08-12 · 368 m · Vendu 849 900 $ (4 301 $/m²) 197,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie −13 118 $ · Ajust. âge −84 990 $ | 821 973 $ Poids 70 % |
| 4 | 745, rue des Castors, Farnham 2025-06-27 · 425 m · Vendu 794 000 $ (4 895 $/m²) 162,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +65 565 $ · Ajust. superficie +71 715 $ · Ajust. âge −71 460 $ | 859 820 $ Poids 45 % |
| 5 | 830, rue des Lièvres, Farnham 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 092 $/m²) 207,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 024 $ · Ajust. superficie −24 428 $ · Ajust. âge +0 $ | 642 596 $ Poids 45 % |
| 6 | 714, rue des Castors, Farnham 2026-01-19 · 772 m · Vendu 59 583 $ (265 $/m²) 224,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 514 $ · Ajust. superficie −4 413 $ · Ajust. âge −5 958 $ | 54 726 $ Poids 43 % |
| 7 | 847, rue des Lièvres, Farnham 2025-08-27 · 956 m · Vendu 844 900 $ (5 133 $/m²) 164,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +69 768 $ · Ajust. superficie +69 040 $ · Ajust. âge −84 490 $ | 899 218 $ Poids 38 % |
| 8 | 931, des Caribous, Farnham 2024-10-04 · 282 m · Vendu 710 000 $ (4 041 $/m²) 175,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie +31 924 $ · Ajust. âge −56 800 $ | 828 364 $ Poids 35 % |
| 9 | 2746, Route 235, Sainte-Sabine 2025-01-17 · 1.1 km · Vendu 498 000 $ (2 511 $/m²) 198,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +95 522 $ · Ajust. superficie −8 539 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 609 883 $ Poids 30 % |
| 10 | 535, rue des Coyotes, Farnham 2025-04-17 · 1.5 km · Vendu 670 000 $ (3 608 $/m²) 185,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 116 $ · Ajust. superficie +10 463 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 705 929 $ Poids 23 % |
| 11 | 385, rue Sébastien, Sainte-Sabine 2025-11-11 · 1.7 km · Vendu 650 000 $ (3 723 $/m²) 174,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +31 458 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 692 866 $ Poids 21 % |
| 12 | 25, chemin Jetté, Farnham 2024-10-30 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (1 877 $/m²) 159,8 m² · constr. 1875 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +29 756 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 420 280 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.