1760 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
503 300 $
Unifamiliale · 2 959 $/m² · 170,1 m² · constr. 1953 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
71,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 900 $
Rôle antérieur 250 600 $ +38.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451314247800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137689
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 900 $
Valeur bâtiment
225 000 $
Rôle antérieur
250 600 $
ID provincial
46112451314247800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
714 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
554 000 $
$/m² médian
4 236
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 71 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 426, rue Des Élans, Farnham 2026-03-26 · 385 m · Vendu 750 000 $ (4 202 $/m²) 178,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie −17 647 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 714 630 $ Poids 86 % |
| 2 | 248, rue des Cerfs, Farnham 2026-06-25 · 500 m · Vendu 630 000 $ (3 305 $/m²) 190,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −33 880 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 541 064 $ Poids 70 % |
| 3 | 847, rue des Lièvres, Farnham 2025-08-27 · 548 m · Vendu 844 900 $ (5 133 $/m²) 164,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +69 768 $ · Ajust. superficie +14 116 $ · Ajust. âge −84 490 $ | 844 294 $ Poids 67 % |
| 4 | 745, rue des Castors, Farnham 2025-06-27 · 512 m · Vendu 794 000 $ (4 895 $/m²) 162,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +65 565 $ · Ajust. superficie +19 336 $ · Ajust. âge −79 400 $ | 799 501 $ Poids 61 % |
| 5 | 59, chemin Leblanc, Farnham 2025-08-12 · 643 m · Vendu 849 900 $ (4 301 $/m²) 197,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie −59 140 $ · Ajust. âge −84 990 $ | 775 951 $ Poids 41 % |
| 6 | 535, rue des Coyotes, Farnham 2025-04-17 · 788 m · Vendu 670 000 $ (3 608 $/m²) 185,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 116 $ · Ajust. superficie −28 142 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 663 973 $ Poids 41 % |
| 7 | 931, des Caribous, Farnham 2024-10-04 · 721 m · Vendu 710 000 $ (4 041 $/m²) 175,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie −11 315 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 770 925 $ Poids 31 % |
| 8 | 521, rue de la Traverse, Farnham 2026-03-30 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (4 173 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +64 885 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 631 179 $ Poids 29 % |
| 9 | 470, rue des Pins, Farnham 2026-02-18 · 1.7 km · Vendu 171 551 $ (1 016 $/m²) 168,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +14 075 $ · Ajust. superficie +661 $ · Ajust. âge −17 155 $ | 169 131 $ Poids 24 % |
| 10 | 835, rue des Lièvres, Farnham 2024-07-30 · 606 m · Vendu 520 000 $ (3 523 $/m²) 147,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +39 634 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 593 216 $ Poids 22 % |
| 11 | 511, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (3 993 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +62 088 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 607 418 $ Poids 21 % |
| 12 | 501, rue de la Traverse, Farnham 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 574 875 $ (4 136 $/m²) 139 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 372 $ · Ajust. superficie +64 312 $ · Ajust. âge −57 487 $ | 633 071 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.