1510 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
506 700 $
Unifamiliale · 3 385 $/m² · 149,7 m² · constr. 1946 · terrain 4 517,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 517,1 m²
Frontage
49,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 800 $
Rôle antérieur 201 500 $ +78.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451317376200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139287
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 200 $
Valeur bâtiment
237 600 $
Rôle antérieur
201 500 $
ID provincial
46112451317376200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 173
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 71 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 522, rue des Écureuils, Farnham 2026-06-19 · 353 m · Vendu 800 000 $ (6 211 $/m²) 128,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +64 907 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 794 995 $ Poids 69 % |
| 2 | 40, Chemin Leblanc, Farnham 2026-07-08 · 718 m · Vendu 765 000 $ (5 650 $/m²) 135,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 397 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 728 897 $ Poids 68 % |
| 3 | 521, rue de la Traverse, Farnham 2026-03-30 · 939 m · Vendu 580 000 $ (4 173 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +22 324 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 588 618 $ Poids 60 % |
| 4 | 847, rue des Lièvres, Farnham 2025-08-27 · 514 m · Vendu 844 900 $ (5 133 $/m²) 164,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +69 768 $ · Ajust. superficie −38 241 $ · Ajust. âge −84 490 $ | 791 937 $ Poids 59 % |
| 5 | 745, rue des Castors, Farnham 2025-06-27 · 723 m · Vendu 794 000 $ (4 895 $/m²) 162,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +65 565 $ · Ajust. superficie −30 595 $ · Ajust. âge −79 400 $ | 749 570 $ Poids 50 % |
| 6 | 426, rue Des Élans, Farnham 2026-03-26 · 567 m · Vendu 750 000 $ (4 202 $/m²) 178,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie −60 504 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 671 773 $ Poids 46 % |
| 7 | 511, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 939 m · Vendu 555 000 $ (3 993 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +21 362 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 566 691 $ Poids 44 % |
| 8 | 501, rue de la Traverse, Farnham 2025-05-30 · 947 m · Vendu 574 875 $ (4 136 $/m²) 139 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 372 $ · Ajust. superficie +22 126 $ · Ajust. âge −57 487 $ | 590 886 $ Poids 42 % |
| 9 | 550, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 891 m · Vendu 584 900 $ (4 679 $/m²) 125 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 299 $ · Ajust. superficie +57 788 $ · Ajust. âge −58 490 $ | 632 497 $ Poids 32 % |
| 10 | 570, rue de la Traverse, Farnham 2025-04-03 · 894 m · Vendu 620 000 $ (4 851 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 465 $ · Ajust. superficie +53 122 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 693 587 $ Poids 30 % |
| 11 | 835, rue des Lièvres, Farnham 2024-07-30 · 502 m · Vendu 520 000 $ (3 523 $/m²) 147,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +3 699 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 557 281 $ Poids 30 % |
| 12 | 1035, Carré des Citadins, Farnham 2025-10-30 · 1.5 km · Vendu 582 000 $ (3 959 $/m²) 147 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 929 $ · Ajust. superficie +5 345 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 583 074 $ Poids 29 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.