1335 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
718 200 $
Unifamiliale · 4 703 $/m² · 152,7 m² · constr. 2007 · terrain 6 093,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 093,9 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
708 300 $
Rôle antérieur 431 400 $ +64.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451329699100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137788
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 200 $
Valeur bâtiment
531 100 $
Rôle antérieur
431 400 $
ID provincial
46112451329699100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
503 111 $
$/m² médian
3 885
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 90 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 521, rue de la Traverse, Farnham 2026-03-30 · 695 m · Vendu 580 000 $ (4 173 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +28 583 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 609 377 $ Poids 68 % |
| 2 | 847, rue des Lièvres, Farnham 2025-08-27 · 498 m · Vendu 844 900 $ (5 133 $/m²) 164,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +69 768 $ · Ajust. superficie −30 542 $ · Ajust. âge −29 572 $ | 854 555 $ Poids 63 % |
| 3 | 522, rue des Écureuils, Farnham 2026-06-19 · 386 m · Vendu 800 000 $ (6 211 $/m²) 128,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +74 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 884 311 $ Poids 63 % |
| 4 | 40, Chemin Leblanc, Farnham 2026-07-08 · 945 m · Vendu 765 000 $ (5 650 $/m²) 135,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 872 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 771 797 $ Poids 54 % |
| 5 | 511, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 697 m · Vendu 555 000 $ (3 993 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +27 351 $ · Ajust. âge −41 625 $ | 586 555 $ Poids 49 % |
| 6 | 426, rue Des Élans, Farnham 2026-03-26 · 719 m · Vendu 750 000 $ (4 202 $/m²) 178,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie −54 202 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 741 826 $ Poids 48 % |
| 7 | 501, rue de la Traverse, Farnham 2025-05-30 · 707 m · Vendu 574 875 $ (4 136 $/m²) 139 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 372 $ · Ajust. superficie +28 330 $ · Ajust. âge −51 739 $ | 602 839 $ Poids 48 % |
| 8 | 745, rue des Castors, Farnham 2025-06-27 · 883 m · Vendu 794 000 $ (4 895 $/m²) 162,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +65 565 $ · Ajust. superficie −23 252 $ · Ajust. âge −19 850 $ | 816 463 $ Poids 47 % |
| 9 | 470, rue des Pins, Farnham 2026-02-18 · 1.3 km · Vendu 171 551 $ (1 016 $/m²) 168,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +14 075 $ · Ajust. superficie −8 181 $ · Ajust. âge −5 147 $ | 172 298 $ Poids 39 % |
| 10 | 1035, Carré des Citadins, Farnham 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 582 000 $ (3 959 $/m²) 147 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 929 $ · Ajust. superficie +11 284 $ · Ajust. âge +0 $ | 647 213 $ Poids 39 % |
| 11 | 550, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 641 m · Vendu 584 900 $ (4 679 $/m²) 125 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 299 $ · Ajust. superficie +64 807 $ · Ajust. âge −46 792 $ | 651 214 $ Poids 34 % |
| 12 | 570, rue de la Traverse, Farnham 2025-04-03 · 641 m · Vendu 620 000 $ (4 851 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 465 $ · Ajust. superficie +60 399 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 716 364 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.