220 Rue CERFS · Farnham
Valeur estimée
637 300 $
Unifamiliale · 4 689 $/m² · 135,9 m² · constr. 1994 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
60 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 600 $
Rôle antérieur 307 200 $ +79.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451334552900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137183
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 000 $
Valeur bâtiment
400 600 $
Rôle antérieur
307 200 $
ID provincial
46112451334552900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 236
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 84 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, Chemin Leblanc, Farnham 2026-07-08 · 407 m · Vendu 765 000 $ (5 650 $/m²) 135,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 412 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 689 912 $ Poids 92 % |
| 2 | 522, rue des Écureuils, Farnham 2026-06-19 · 267 m · Vendu 800 000 $ (6 211 $/m²) 128,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +22 050 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 780 137 $ Poids 92 % |
| 3 | 521, rue de la Traverse, Farnham 2026-03-30 · 1.3 km · Vendu 580 000 $ (4 173 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −6 468 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 559 827 $ Poids 47 % |
| 4 | 745, rue des Castors, Farnham 2025-06-27 · 327 m · Vendu 794 000 $ (4 895 $/m²) 162,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +65 565 $ · Ajust. superficie −64 372 $ · Ajust. âge −71 460 $ | 723 733 $ Poids 37 % |
| 5 | 511, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 1.3 km · Vendu 555 000 $ (3 993 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −6 189 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 539 141 $ Poids 34 % |
| 6 | 65, chemin Jetté, Farnham 2025-05-07 · 1.0 km · Vendu 102 061 $ (844 $/m²) 120,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 120 $ · Ajust. superficie +6 331 $ · Ajust. âge +10 206 $ | 127 719 $ Poids 34 % |
| 7 | 550, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 584 900 $ (4 679 $/m²) 125 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 299 $ · Ajust. superficie +25 502 $ · Ajust. âge −58 490 $ | 600 210 $ Poids 33 % |
| 8 | 501, rue de la Traverse, Farnham 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 574 875 $ (4 136 $/m²) 139 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 372 $ · Ajust. superficie −6 410 $ · Ajust. âge −57 487 $ | 562 349 $ Poids 33 % |
| 9 | 219, rue des Cerfs, Farnham 2024-07-26 · 77 m · Vendu 603 886 $ (4 696 $/m²) 128,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +99 387 $ · Ajust. superficie +17 140 $ · Ajust. âge −24 155 $ | 696 258 $ Poids 32 % |
| 10 | 570, rue de la Traverse, Farnham 2025-04-03 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (4 851 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 465 $ · Ajust. superficie +19 648 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 660 113 $ Poids 30 % |
| 11 | 835, rue des Lièvres, Farnham 2024-07-30 · 465 m · Vendu 520 000 $ (3 523 $/m²) 147,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie −20 610 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 579 772 $ Poids 27 % |
| 12 | 40, rue Arcand, Farnham 2026-07-15 · 1.7 km · Vendu 439 000 $ (3 523 $/m²) 124,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 907 $ · Ajust. âge +37 315 $ | 496 222 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.