1220 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
478 200 $
Unifamiliale · 3 926 $/m² · 121,8 m² · constr. 1925 · terrain 3 298,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 298,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 800 $
Rôle antérieur 233 200 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451411427300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1925
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139348
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 900 $
Valeur bâtiment
236 900 $
Rôle antérieur
233 200 $
ID provincial
46112451411427300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
477 878 $
$/m² médian
3 661
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 67 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 522, rue des Écureuils, Farnham 2026-06-19 · 608 m · Vendu 800 000 $ (6 211 $/m²) 128,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −21 739 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 708 349 $ Poids 80 % |
| 2 | 40, rue Arcand, Farnham 2026-07-15 · 974 m · Vendu 439 000 $ (3 523 $/m²) 124,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 933 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 390 167 $ Poids 65 % |
| 3 | 550, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 497 m · Vendu 584 900 $ (4 679 $/m²) 125 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 299 $ · Ajust. superficie −7 487 $ · Ajust. âge −58 490 $ | 567 222 $ Poids 62 % |
| 4 | 560, rue de la Traverse, Farnham 2025-09-18 · 501 m · Vendu 535 000 $ (4 868 $/m²) 109,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +28 965 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 560 039 $ Poids 61 % |
| 5 | 521, rue de la Traverse, Farnham 2026-03-30 · 538 m · Vendu 580 000 $ (4 173 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −35 885 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 530 410 $ Poids 61 % |
| 6 | 560, rue du Sommet, Farnham 2025-07-08 · 420 m · Vendu 450 000 $ (4 047 $/m²) 111,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +21 448 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 450 189 $ Poids 59 % |
| 7 | 570, rue de la Traverse, Farnham 2025-04-03 · 506 m · Vendu 620 000 $ (4 851 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 465 $ · Ajust. superficie −14 554 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 625 911 $ Poids 52 % |
| 8 | 268, rue Berthiaume, Farnham 2025-08-14 · 954 m · Vendu 300 796 $ (2 488 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 838 $ · Ajust. superficie +1 120 $ · Ajust. âge −30 080 $ | 296 674 $ Poids 51 % |
| 9 | 510, rue de la Traverse, Farnham 2025-08-18 · 484 m · Vendu 485 000 $ (4 672 $/m²) 103,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +42 052 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 518 601 $ Poids 49 % |
| 10 | 135, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 645 000 $ (5 152 $/m²) 125,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie −8 758 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 597 928 $ Poids 48 % |
| 11 | 40, Chemin Leblanc, Farnham 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 765 000 $ (5 650 $/m²) 135,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 419 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 650 081 $ Poids 46 % |
| 12 | 520, rue des Coyotes, Farnham 2025-06-05 · 237 m · Vendu 630 000 $ (6 093 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +56 054 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 675 077 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.