666 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
411 300 $
Unifamiliale · 4 076 $/m² · 100,9 m² · constr. 1983 · terrain 547,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
547,4 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 000 $
Rôle antérieur 203 000 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451428491600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3515312
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 800 $
Valeur bâtiment
258 200 $
Rôle antérieur
203 000 $
ID provincial
46112451428491600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
447 674 $
$/m² médian
2 972
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 52 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 501, rue du Sommet, Farnham 2026-06-26 · 206 m · Vendu 470 000 $ (5 054 $/m²) 93 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +19 962 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 448 889 $ Poids 88 % |
| 2 | 171, rue Couillard, Farnham 2026-06-23 · 540 m · Vendu 480 000 $ (4 839 $/m²) 99,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +4 113 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 511 766 $ Poids 87 % |
| 3 | 400, boulevard De Normandie Sud, Farnham 2026-03-02 · 579 m · Vendu 460 000 $ (4 271 $/m²) 107,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −14 522 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 466 808 $ Poids 75 % |
| 4 | 510, rue de la Traverse, Farnham 2025-08-18 · 183 m · Vendu 485 000 $ (4 672 $/m²) 103,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −6 775 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 469 774 $ Poids 74 % |
| 5 | 275, rue Louis-Philie, Farnham 2026-05-01 · 782 m · Vendu 507 500 $ (5 336 $/m²) 95,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +15 476 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 478 625 $ Poids 70 % |
| 6 | 560, rue de la Traverse, Farnham 2025-09-18 · 219 m · Vendu 535 000 $ (4 868 $/m²) 109,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −21 906 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 509 168 $ Poids 69 % |
| 7 | 406, rue Ascah, Farnham 2025-12-05 · 750 m · Vendu 133 467 $ (1 285 $/m²) 103,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 844 $ · Ajust. superficie −1 927 $ · Ajust. âge −13 347 $ | 130 037 $ Poids 67 % |
| 8 | 490, rue Champlain, Farnham 2026-07-09 · 952 m · Vendu 465 000 $ (4 759 $/m²) 97,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 615 $ · Ajust. âge +16 275 $ | 488 890 $ Poids 65 % |
| 9 | 360, boulevard de Normandie Sud, Farnham 2025-08-12 · 618 m · Vendu 417 500 $ (4 142 $/m²) 100,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +34 475 $ · Ajust. superficie +207 $ · Ajust. âge −10 437 $ | 441 745 $ Poids 64 % |
| 10 | 590, rue du Sommet, Farnham 2025-05-08 · 311 m · Vendu 433 601 $ (4 314 $/m²) 100,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +38 748 $ · Ajust. superficie +863 $ · Ajust. âge −43 360 $ | 429 852 $ Poids 62 % |
| 11 | 410, rue des Pins, Farnham 2025-12-16 · 839 m · Vendu 510 000 $ (4 731 $/m²) 107,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −16 322 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 487 935 $ Poids 60 % |
| 12 | 560, rue du Sommet, Farnham 2025-07-08 · 284 m · Vendu 450 000 $ (4 047 $/m²) 111,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −20 841 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 407 901 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.