605 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
459 200 $
Autre · 2 035 $/m² · 225,7 m² · constr. 1976 · terrain 1 260,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 260,8 m²
Frontage
41,7 m
CUBF
6652
Usage
Installation d'extincteurs automatiques
Valeur au rôle 2026 — composition
263 800 $
Rôle antérieur 186 900 $ +41.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451439120700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3136611
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 100 $
Valeur bâtiment
149 700 $
Rôle antérieur
186 900 $
ID provincial
46112451439120700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 63 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, rue Berthiaume, Farnham 2026-06-01 · 498 m · Vendu 715 000 $ (3 313 $/m²) 215,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +16 401 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 668 917 $ Poids 85 % |
| 2 | 130, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-17 · 566 m · Vendu 836 000 $ (4 086 $/m²) 204,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 940 $ · Ajust. superficie +43 108 $ · Ajust. âge −83 600 $ | 829 448 $ Poids 73 % |
| 3 | 490, 492 et 494, rue des Pins, Farnham 2026-05-21 · 848 m · Vendu 829 000 $ (3 741 $/m²) 221,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 453 $ · Ajust. superficie +7 669 $ · Ajust. âge −82 900 $ | 764 222 $ Poids 71 % |
| 4 | 500, 502 et 504, rue des Pins, Farnham 2026-05-21 · 868 m · Vendu 840 000 $ (3 885 $/m²) 216,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +18 455 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 785 047 $ Poids 68 % |
| 5 | 100, Yvonne-Demers, Farnham 2025-10-28 · 283 m · Vendu 271 308 $ (1 078 $/m²) 251,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +25 140 $ · Ajust. superficie −14 013 $ · Ajust. âge −27 131 $ | 255 305 $ Poids 65 % |
| 6 | 375, rue Aikman, Farnham 2025-12-12 · 798 m · Vendu 649 000 $ (2 972 $/m²) 218,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 592 $ · Ajust. superficie +10 846 $ · Ajust. âge −35 695 $ | 681 744 $ Poids 65 % |
| 7 | 101-105, rue Des Peupliers, Farnham 2026-05-08 · 953 m · Vendu 840 000 $ (3 640 $/m²) 230,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −9 281 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 757 311 $ Poids 65 % |
| 8 | 151-155, rue des Peupliers, Farnham 2026-03-20 · 937 m · Vendu 845 000 $ (3 661 $/m²) 230,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 533 $ · Ajust. superficie −9 336 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 815 697 $ Poids 64 % |
| 9 | 136 - 142, rue Saint-Patrick Nord, Farnham 2026-01-26 · 885 m · Vendu 460 000 $ (2 105 $/m²) 218,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +7 579 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 556 153 $ Poids 64 % |
| 10 | 157-161, rue des Peupliers, Farnham 2026-03-25 · 947 m · Vendu 840 000 $ (3 640 $/m²) 230,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 151 $ · Ajust. superficie −9 281 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 810 870 $ Poids 63 % |
| 11 | 530, rue Pierre-Lebeau, Farnham 2026-04-10 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (3 498 $/m²) 243 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie −30 257 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 769 251 $ Poids 52 % |
| 12 | 104, rue du Pacifique, Farnham 2025-12-12 · 954 m · Vendu 240 000 $ (1 161 $/m²) 206,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie +10 967 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 296 265 $ Poids 52 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.