110 Rue CITADINS S · Farnham
Valeur estimée
508 900 $
Unifamiliale · 5 203 $/m² · 97,8 m² · constr. 2011 · terrain 773,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
773,9 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 700 $
Rôle antérieur 297 000 $ +41.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451514759900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3136706
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 800 $
Valeur bâtiment
322 900 $
Rôle antérieur
297 000 $
ID provincial
46112451514759900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 044
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 72 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Louis-Philie, Farnham 2026-05-01 · 140 m · Vendu 507 500 $ (5 336 $/m²) 95,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +7 204 $ · Ajust. âge +5 075 $ | 526 179 $ Poids 95 % |
| 2 | 490, rue Champlain, Farnham 2026-07-09 · 448 m · Vendu 465 000 $ (4 759 $/m²) 97,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +238 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 511 738 $ Poids 91 % |
| 3 | 171, rue Couillard, Farnham 2026-06-23 · 448 m · Vendu 480 000 $ (4 839 $/m²) 99,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −3 387 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 530 666 $ Poids 90 % |
| 4 | 128, rue Arbour, Farnham 2025-12-16 · 599 m · Vendu 473 000 $ (4 984 $/m²) 94,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +41 974 $ · Ajust. superficie +7 227 $ · Ajust. âge −9 460 $ | 512 741 $ Poids 74 % |
| 5 | 406, rue Ascah, Farnham 2025-12-05 · 480 m · Vendu 133 467 $ (1 285 $/m²) 103,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 844 $ · Ajust. superficie −3 918 $ · Ajust. âge +0 $ | 141 393 $ Poids 74 % |
| 6 | 400, boulevard De Normandie Sud, Farnham 2026-03-02 · 473 m · Vendu 460 000 $ (4 271 $/m²) 107,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −21 142 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 519 988 $ Poids 72 % |
| 7 | 260, rue Louis-Philie, Farnham 2025-08-11 · 103 m · Vendu 495 000 $ (5 410 $/m²) 91,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +17 041 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 555 391 $ Poids 71 % |
| 8 | 360, boulevard de Normandie Sud, Farnham 2025-08-12 · 425 m · Vendu 417 500 $ (4 142 $/m²) 100,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +34 475 $ · Ajust. superficie −6 213 $ · Ajust. âge +41 750 $ | 487 513 $ Poids 69 % |
| 9 | 32, boulevard de Normandie Sud, Farnham 2025-07-02 · 346 m · Vendu 390 000 $ (3 943 $/m²) 98,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie −2 169 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 447 407 $ Poids 67 % |
| 10 | 207, rue Saint-Grégoire, Farnham 2025-09-22 · 555 m · Vendu 285 000 $ (2 772 $/m²) 102,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie −6 931 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 332 978 $ Poids 67 % |
| 11 | 501, rue du Sommet, Farnham 2026-06-26 · 893 m · Vendu 470 000 $ (5 054 $/m²) 93 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +12 129 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 462 206 $ Poids 67 % |
| 12 | 135, rue Saint-André Nord, Farnham 2025-11-06 · 568 m · Vendu 272 000 $ (2 571 $/m²) 105,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 174 $ · Ajust. superficie −10 284 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 314 090 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.