195 Rue JACQUES-CARTIER N · Farnham
Valeur estimée
318 700 $
Unifamiliale · 4 586 $/m² · 69,5 m² · constr. 1950 · terrain 1 137,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 137,1 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 500 $
Rôle antérieur 167 200 $ +68.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451548614900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137551
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 200 $
Valeur bâtiment
167 300 $
Rôle antérieur
167 200 $
ID provincial
46112451548614900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
429 500 $
$/m² médian
2 984
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 27 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue Saint-André Nord, Farnham 2026-01-27 · 316 m · Vendu 360 000 $ (4 633 $/m²) 77,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −18 996 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 340 122 $ Poids 70 % |
| 2 | 895, Chemin Delorme, Farnham 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 110 912 $ (1 665 $/m²) 66,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 415 $ · Ajust. âge −3 882 $ | 109 445 $ Poids 56 % |
| 3 | 716, rue Racine, Farnham 2025-10-24 · 975 m · Vendu 195 000 $ (2 556 $/m²) 76,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −8 689 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 184 880 $ Poids 47 % |
| 4 | 210, boulevard Magenta Est, Farnham 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 392 000 $ (5 006 $/m²) 78,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −22 028 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 335 715 $ Poids 47 % |
| 5 | 811, rue Racine, Farnham 2025-08-05 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (5 286 $/m²) 70 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −1 321 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 362 232 $ Poids 44 % |
| 6 | 865, Boulevard Magenta Est, Farnham 2025-12-04 · 1.3 km · Vendu 327 000 $ (4 517 $/m²) 72,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −6 549 $ · Ajust. âge +3 270 $ | 352 739 $ Poids 39 % |
| 7 | 591, de Dieppe, Farnham 2024-12-13 · 714 m · Vendu 384 000 $ (5 026 $/m²) 76,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 655 $ · Ajust. superficie −17 340 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 401 915 $ Poids 33 % |
| 8 | 827, boulevard Magenta Est, Farnham 2025-03-07 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (4 144 $/m²) 72,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +40 183 $ · Ajust. superficie −6 008 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 337 175 $ Poids 27 % |
| 9 | 210, rue des Marguerites Est, Farnham 2025-11-14 · 1.3 km · Vendu 146 869 $ (1 811 $/m²) 81,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +13 593 $ · Ajust. superficie −10 504 $ · Ajust. âge −14 687 $ | 135 271 $ Poids 26 % |
| 10 | 546, rue Saint-Grégoire, Farnham 2024-06-04 · 685 m · Vendu 126 528 $ (1 637 $/m²) 77,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +23 504 $ · Ajust. superficie −6 384 $ · Ajust. âge −1 898 $ | 141 750 $ Poids 19 % |
| 11 | 991, chemin Delorme, Farnham 2024-12-11 · 1.2 km · Vendu 60 000 $ (757 $/m²) 79,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 509 $ · Ajust. superficie −3 707 $ · Ajust. âge +0 $ | 67 801 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.