200 Rue DESJARDINS · Farnham
Valeur estimée
712 800 $
Autre · 1 051 $/m² · 678 m² · constr. 1972 · terrain 5 366,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
678 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 366,9 m²
Frontage
94,5 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 662 200 $
Rôle antérieur 1 444 700 $ +15.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451569855100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3138055
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
302 800 $
Valeur bâtiment
1 359 400 $
Rôle antérieur
1 444 700 $
ID provincial
46112451569855100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
917 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
429 000 $
$/m² médian
3 313
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 90 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, rue Collins, Farnham 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 1 695 000 $ (2 700 $/m²) 627,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 373 $ · Ajust. superficie +67 768 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 1 775 666 $ Poids 35 % |
| 2 | 399, rue Saint-Édouard, Farnham 2025-04-22 · 787 m · Vendu 570 000 $ (1 088 $/m²) 523,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +75 815 $ · Ajust. superficie +83 971 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 692 735 $ Poids 21 % |
| 3 | 544-558, rue Saint-Paul, Farnham 2026-06-11 · 437 m · Vendu 685 000 $ (1 467 $/m²) 466,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +154 961 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 917 099 $ Poids 19 % |
| 4 | 544-558, rue Saint-Paul, Farnham 2025-09-04 · 437 m · Vendu 505 000 $ (1 082 $/m²) 466,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie +114 242 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 716 536 $ Poids 15 % |
| 5 | 161-163-165-167, boulevard Normandie Nord, Farnham 2025-07-07 · 730 m · Vendu 1 170 000 $ (2 421 $/m²) 483,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +235 840 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 350 568 $ Poids 15 % |
| 6 | 92 à 96, rue du Pacifique, Farnham 2024-12-19 · 386 m · Vendu 290 000 $ (699 $/m²) 414,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 435 525 $ Poids 4 % |
| 7 | 72, 74, 76, rue du Pacifique, Farnham 2024-03-21 · 414 m · Vendu 459 000 $ (1 106 $/m²) 414,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +121 794 $ · Ajust. superficie +114 750 $ · Ajust. âge +27 540 $ | 723 084 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.