501-505 Rue SAINT-ANTOINE · Farnham
Valeur estimée
472 700 $
Unifamiliale · 2 096 $/m² · 225,5 m² · constr. 1868 · terrain 1 855,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,5 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 855,6 m²
Frontage
34,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 400 $
Rôle antérieur 208 200 $ +73.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451622655000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1868
Locaux non résid.
3
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 600 $
Valeur bâtiment
219 800 $
Rôle antérieur
208 200 $
ID provincial
46112451622655000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
2 978
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 66 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Pierre-Lebeau, Farnham 2026-04-10 · 575 m · Vendu 850 000 $ (3 498 $/m²) 243 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie −30 607 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 768 902 $ Poids 75 % |
| 2 | 130, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-17 · 799 m · Vendu 836 000 $ (4 086 $/m²) 204,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 940 $ · Ajust. superficie +42 699 $ · Ajust. âge −83 600 $ | 829 039 $ Poids 63 % |
| 3 | 336, rue Bérard, Farnham 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (2 530 $/m²) 209,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 239 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 497 239 $ Poids 58 % |
| 4 | 104, rue du Pacifique, Farnham 2025-12-12 · 873 m · Vendu 240 000 $ (1 161 $/m²) 206,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie +10 851 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 248 149 $ Poids 56 % |
| 5 | 375, rue Berthiaume, Farnham 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (3 313 $/m²) 215,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +16 069 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 668 585 $ Poids 54 % |
| 6 | 677, rue du Tournant-des-Îles, Farnham 2025-01-15 · 406 m · Vendu 825 000 $ (3 743 $/m²) 220,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +158 244 $ · Ajust. superficie +9 545 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 910 289 $ Poids 48 % |
| 7 | 800, rue du Centenaire, Farnham 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 575 000 $ (2 451 $/m²) 234,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 152 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 506 348 $ Poids 46 % |
| 8 | 95, rue Saint-Louis, Farnham 2025-07-16 · 853 m · Vendu 395 000 $ (1 939 $/m²) 203,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +20 840 $ · Ajust. superficie +21 136 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 397 476 $ Poids 45 % |
| 9 | 488, rue Yamaska Est, Farnham 2026-07-29 · 828 m · Vendu 440 000 $ (2 364 $/m²) 186,1 m² · constr. 1845 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 577 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 530 577 $ Poids 45 % |
| 10 | 77, rue Gosselin, Farnham 2025-06-11 · 637 m · Vendu 176 756 $ (896 $/m²) 197,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +14 596 $ · Ajust. superficie +12 683 $ · Ajust. âge −17 676 $ | 186 359 $ Poids 45 % |
| 11 | 940, rue Decelles, Farnham 2025-12-05 · 876 m · Vendu 450 000 $ (2 335 $/m²) 192,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +38 298 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 483 231 $ Poids 44 % |
| 12 | 40, rue Yamaska Ouest, Farnham 2024-12-17 · 467 m · Vendu 511 000 $ (2 193 $/m²) 233 m² · constr. 1963 Ajust. marché +98 015 $ · Ajust. superficie −8 224 $ · Ajust. âge −51 100 $ | 549 691 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.