519 Rue SAINT-ANTOINE · Farnham
Valeur estimée
292 500 $
Unifamiliale · 2 893 $/m² · 101,1 m² · constr. 1910 · terrain 665,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
665,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 800 $
Rôle antérieur 133 300 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451622718500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137493
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 700 $
Valeur bâtiment
94 100 $
Rôle antérieur
133 300 $
ID provincial
46112451622718500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
2 978
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 19 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1060, Rue des Rosiers, Farnham 2026-07-08 · 675 m · Vendu 420 000 $ (4 086 $/m²) 102,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 473 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 374 527 $ Poids 81 % |
| 2 | 755, boul. Normandie Nord, Farnham 2026-07-16 · 508 m · Vendu 118 109 $ (1 277 $/m²) 92,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 490 $ · Ajust. âge −11 811 $ | 111 789 $ Poids 79 % |
| 3 | 207, rue Saint-Grégoire, Farnham 2025-09-22 · 241 m · Vendu 285 000 $ (2 772 $/m²) 102,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie −2 357 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 337 552 $ Poids 78 % |
| 4 | 87, rue Yamaska Est, Farnham 2025-11-18 · 538 m · Vendu 335 000 $ (3 203 $/m²) 104,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −5 605 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 326 900 $ Poids 74 % |
| 5 | 113, rue Dempster, Farnham 2026-06-09 · 680 m · Vendu 100 000 $ (917 $/m²) 109 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −3 624 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 87 637 $ Poids 73 % |
| 6 | 275, rue Louis-Philie, Farnham 2026-05-01 · 743 m · Vendu 507 500 $ (5 336 $/m²) 95,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +16 009 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 479 159 $ Poids 72 % |
| 7 | 490, rue Champlain, Farnham 2026-07-09 · 847 m · Vendu 465 000 $ (4 759 $/m²) 97,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 091 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 426 591 $ Poids 71 % |
| 8 | 89, rue Dempster, Farnham 2025-12-11 · 666 m · Vendu 220 000 $ (2 266 $/m²) 97,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie +4 531 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 222 054 $ Poids 70 % |
| 9 | 357, rue Yamaska Ouest, Farnham 2025-09-25 · 606 m · Vendu 440 000 $ (4 223 $/m²) 104,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −6 545 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 430 226 $ Poids 67 % |
| 10 | 135, rue Saint-André Nord, Farnham 2025-11-06 · 680 m · Vendu 272 000 $ (2 571 $/m²) 105,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 174 $ · Ajust. superficie −6 042 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 263 932 $ Poids 67 % |
| 11 | 521, rue Saint-Grégoire, Farnham 2025-09-04 · 531 m · Vendu 360 000 $ (3 842 $/m²) 93,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +14 216 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 371 574 $ Poids 63 % |
| 12 | 1225, rue Archambault, Farnham 2026-06-11 · 936 m · Vendu 345 000 $ (3 678 $/m²) 93,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +13 425 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 328 275 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.