560 Rue SAINT-ANTOINE · Farnham
Valeur estimée
323 100 $
Unifamiliale · 4 180 $/m² · 77,3 m² · constr. 1956 · terrain 391,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
391,1 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 700 $
Rôle antérieur 154 900 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451623414200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137041
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 300 $
Valeur bâtiment
151 400 $
Rôle antérieur
154 900 $
ID provincial
46112451623414200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
305 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
434 500 $
$/m² médian
2 984
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 28 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, boulevard Magenta Est, Farnham 2026-06-26 · 783 m · Vendu 392 000 $ (5 006 $/m²) 78,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −2 503 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 355 240 $ Poids 75 % |
| 2 | 28, rue Saint-André Nord, Farnham 2026-01-27 · 849 m · Vendu 360 000 $ (4 633 $/m²) 77,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −927 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 368 992 $ Poids 67 % |
| 3 | 210, rue des Marguerites Est, Farnham 2025-11-14 · 970 m · Vendu 146 869 $ (1 811 $/m²) 81,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +13 593 $ · Ajust. superficie −3 441 $ · Ajust. âge −14 687 $ | 142 334 $ Poids 54 % |
| 4 | 895, Chemin Delorme, Farnham 2026-07-21 · 939 m · Vendu 110 912 $ (1 665 $/m²) 66,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 910 $ · Ajust. âge −555 $ | 119 267 $ Poids 50 % |
| 5 | 755, boul. Normandie Nord, Farnham 2026-07-16 · 447 m · Vendu 118 109 $ (1 277 $/m²) 92,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 704 $ · Ajust. âge +3 543 $ | 111 948 $ Poids 49 % |
| 6 | 1272, Rue des Rosiers, Farnham 2025-12-01 · 845 m · Vendu 405 000 $ (4 545 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie −26 818 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 373 621 $ Poids 44 % |
| 7 | 591, de Dieppe, Farnham 2024-12-13 · 512 m · Vendu 384 000 $ (5 026 $/m²) 76,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 655 $ · Ajust. superficie +2 262 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 421 517 $ Poids 43 % |
| 8 | 1160, rue des Violettes, Farnham 2026-03-20 · 765 m · Vendu 475 000 $ (5 180 $/m²) 91,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −37 296 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 426 480 $ Poids 42 % |
| 9 | 595, rue Dollard Ouest, Farnham 2025-06-12 · 745 m · Vendu 466 000 $ (5 283 $/m²) 88,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −28 795 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 429 086 $ Poids 39 % |
| 10 | 1212, rue Potvin, Farnham 2025-06-20 · 800 m · Vendu 340 000 $ (3 816 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −22 514 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 318 362 $ Poids 36 % |
| 11 | 865, Boulevard Magenta Est, Farnham 2025-12-04 · 1.4 km · Vendu 327 000 $ (4 517 $/m²) 72,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +11 066 $ · Ajust. âge +13 080 $ | 380 164 $ Poids 36 % |
| 12 | 1194, rue Potvin, Farnham 2025-05-23 · 780 m · Vendu 315 000 $ (3 535 $/m²) 89,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +28 149 $ · Ajust. superficie −20 859 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 298 666 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.