555 Rue SAINT-ANTOINE · Farnham
Valeur estimée
464 600 $
Unifamiliale · 3 765 $/m² · 123,4 m² · constr. 1975 · terrain 893,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
893,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 000 $
Rôle antérieur 287 000 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451623760200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137642
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 000 $
Valeur bâtiment
325 000 $
Rôle antérieur
287 000 $
ID provincial
46112451623760200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
434 500 $
$/m² médian
2 984
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 64 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Principale Ouest, Farnham 2026-05-26 · 185 m · Vendu 345 000 $ (2 554 $/m²) 135,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −14 939 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 368 911 $ Poids 84 % |
| 2 | 1091, rue des Violettes, Farnham 2026-07-24 · 707 m · Vendu 470 000 $ (3 834 $/m²) 122,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 533 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 424 533 $ Poids 80 % |
| 3 | 645, rue Pierre-Lebeau, Farnham 2026-07-27 · 734 m · Vendu 71 399 $ (557 $/m²) 128,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 337 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 62 922 $ Poids 77 % |
| 4 | 135, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-30 · 879 m · Vendu 645 000 $ (5 152 $/m²) 125,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie −4 637 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 602 049 $ Poids 69 % |
| 5 | 113, rue Dempster, Farnham 2026-06-09 · 664 m · Vendu 100 000 $ (917 $/m²) 109 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +6 606 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 110 366 $ Poids 65 % |
| 6 | 1135, rue Archambault, Farnham 2026-08-11 · 865 m · Vendu 591 000 $ (4 317 $/m²) 136,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 140 $ · Ajust. âge −47 280 $ | 514 580 $ Poids 59 % |
| 7 | 1151, rue des Violettes, Farnham 2025-10-28 · 793 m · Vendu 132 900 $ (1 165 $/m²) 114,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +12 315 $ · Ajust. superficie +5 416 $ · Ajust. âge −13 290 $ | 137 341 $ Poids 58 % |
| 8 | 520, rue Champlain, Farnham 2026-02-27 · 873 m · Vendu 392 000 $ (3 528 $/m²) 111,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +21 699 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 861 $ Poids 57 % |
| 9 | 200, rue des Marguerites Est, Farnham 2026-04-13 · 969 m · Vendu 573 400 $ (4 273 $/m²) 134,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +23 279 $ · Ajust. superficie −23 073 $ · Ajust. âge −57 340 $ | 516 266 $ Poids 56 % |
| 10 | 166, rue Aikman, Farnham 2025-11-19 · 851 m · Vendu 405 000 $ (3 587 $/m²) 112,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +18 833 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 485 616 $ Poids 56 % |
| 11 | 81, rue Ratté, Farnham 2025-12-16 · 906 m · Vendu 340 000 $ (3 006 $/m²) 113,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +15 482 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 400 953 $ Poids 55 % |
| 12 | 371, Boulevard Magenta Est, Farnham 2026-08-10 · 954 m · Vendu 400 000 $ (2 907 $/m²) 137,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 640 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 339 360 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.