1220 Rue SAINT-BRUNO · Farnham
Valeur estimée
425 400 $
Unifamiliale · 5 311 $/m² · 80,1 m² · constr. 2010 · terrain 1 068,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 068,9 m²
Frontage
40,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 600 $
Rôle antérieur 239 300 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451790224900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137543
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 100 $
Valeur bâtiment
258 500 $
Rôle antérieur
239 300 $
ID provincial
46112451790224900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
404 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
408 389 $
$/m² médian
2 750
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 55 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, boulevard Magenta Est, Farnham 2026-06-26 · 230 m · Vendu 392 000 $ (5 006 $/m²) 78,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +4 506 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 440 649 $ Poids 96 % |
| 2 | 210, rue des Marguerites Est, Farnham 2025-11-14 · 21 m · Vendu 146 869 $ (1 811 $/m²) 81,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +13 593 $ · Ajust. superficie −905 $ · Ajust. âge +0 $ | 159 556 $ Poids 85 % |
| 3 | 1272, Rue des Rosiers, Farnham 2025-12-01 · 485 m · Vendu 405 000 $ (4 545 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie −20 455 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 460 985 $ Poids 64 % |
| 4 | 1225, rue Archambault, Farnham 2026-06-11 · 78 m · Vendu 345 000 $ (3 678 $/m²) 93,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −25 195 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 358 656 $ Poids 62 % |
| 5 | 1160, rue des Violettes, Farnham 2026-03-20 · 635 m · Vendu 475 000 $ (5 180 $/m²) 91,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −30 044 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 232 $ Poids 57 % |
| 6 | 865, Boulevard Magenta Est, Farnham 2025-12-04 · 842 m · Vendu 327 000 $ (4 517 $/m²) 72,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +17 389 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 406 107 $ Poids 55 % |
| 7 | 1212, rue Potvin, Farnham 2025-06-20 · 373 m · Vendu 340 000 $ (3 816 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −17 172 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 384 904 $ Poids 54 % |
| 8 | 265, rue des Marguerites Est, Farnham 2026-07-02 · 95 m · Vendu 226 000 $ (2 354 $/m²) 96 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 716 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 190 334 $ Poids 53 % |
| 9 | 1333, rue des Rosiers, Farnham 2025-06-09 · 426 m · Vendu 430 000 $ (4 826 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −21 717 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 486 790 $ Poids 52 % |
| 10 | 1194, rue Potvin, Farnham 2025-05-23 · 372 m · Vendu 315 000 $ (3 535 $/m²) 89,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +28 149 $ · Ajust. superficie −15 909 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 358 740 $ Poids 51 % |
| 11 | 725, rue Spoor, Farnham 2026-08-12 · 916 m · Vendu 390 000 $ (4 253 $/m²) 91,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 667 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 404 333 $ Poids 49 % |
| 12 | 755, boul. Normandie Nord, Farnham 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 118 109 $ (1 277 $/m²) 92,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 916 $ · Ajust. âge +11 811 $ | 122 003 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.