110 Rue BARCELONE · Farnham
Valeur estimée
229 600 $
Terrain · 3 679 $/m² · 62,4 m² · constr. 1979
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
9530
Usage
Bâtiment incendié et inutilisable
Valeur au rôle 2026 — composition
79 900 $
Rôle antérieur 19 300 $ +314.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
461273975700250000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137353
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
79 900 $
Rôle antérieur
19 300 $
ID provincial
46112461273975700250000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 11 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, chemin Audette, Farnham 2024-06-10 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (4 858 $/m²) 74,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie −28 421 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 396 653 $ Poids 10 % |
| 2 | 212, rue des Cerfs, Farnham 2026-07-24 · 1.9 km · Vendu 473 000 $ (5 598 $/m²) 84,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 854 $ · Ajust. âge −33 110 $ | 378 036 $ Poids 3 % |
| 3 | 500, rue du Sommet, Farnham 2026-02-25 · 2.7 km · Vendu 475 755 $ Ajust. marché +39 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 788 $ Poids 3 % |
| 4 | 530, rue du Sommet, Farnham 2025-08-28 · 2.7 km · Vendu 516 887 $ Ajust. marché +42 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 569 $ Poids 2 % |
| 5 | 931, rue du Ruisseau, Farnham 2024-12-09 · 2.5 km · Vendu 419 088 $ Ajust. marché +80 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 473 $ Poids 2 % |
| 6 | 901, rue du Ruisseau, Farnham 2024-07-02 · 2.6 km · Vendu 465 723 $ Ajust. marché +76 649 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 372 $ Poids 1 % |
| 7 | 903, rue des Lièvres, Farnham 2026-03-05 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (6 707 $/m²) 91,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −98 252 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 502 215 $ Poids 1 % |
| 8 | 904, rue des Lièvres, Farnham 2025-11-21 · 1.4 km · Vendu 559 000 $ (5 972 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −93 167 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 461 670 $ Poids 1 % |
| 9 | 313, chemin Jetté, Farnham 2026-04-16 · 1.5 km · Vendu 637 000 $ (6 540 $/m²) 97,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 861 $ · Ajust. superficie −114 451 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 484 711 $ Poids 0 % |
| 10 | 406, rue des Élans, Farnham 2024-06-11 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (4 036 $/m²) 99,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −74 067 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 370 238 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.