1130 Rue ROBILLARD · Farnham
Valeur estimée
490 600 $
Unifamiliale · 3 477 $/m² · 141,1 m² · constr. 1963 · terrain 1 388,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 388,4 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 600 $
Rôle antérieur 275 100 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
461638873800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137217
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 900 $
Valeur bâtiment
276 700 $
Rôle antérieur
275 100 $
ID provincial
46112461638873800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
2 916
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 70 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 371, Boulevard Magenta Est, Farnham 2026-08-10 · 354 m · Vendu 400 000 $ (2 907 $/m²) 137,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 087 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 365 087 $ Poids 94 % |
| 2 | 582, boulevard Magenta Est, Farnham 2026-05-29 · 243 m · Vendu 470 000 $ (3 492 $/m²) 134,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +11 348 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 499 025 $ Poids 93 % |
| 3 | 1135, rue Archambault, Farnham 2026-08-11 · 549 m · Vendu 591 000 $ (4 317 $/m²) 136,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 066 $ · Ajust. âge −59 100 $ | 540 966 $ Poids 86 % |
| 4 | 200, rue des Marguerites Est, Farnham 2026-04-13 · 552 m · Vendu 573 400 $ (4 273 $/m²) 134,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +23 279 $ · Ajust. superficie +14 741 $ · Ajust. âge −57 340 $ | 554 080 $ Poids 81 % |
| 5 | 750, rue Laflamme, Farnham 2026-01-08 · 561 m · Vendu 420 000 $ (2 869 $/m²) 146,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −7 602 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 493 269 $ Poids 77 % |
| 6 | 1116, rue Archambault, Farnham 2025-07-03 · 604 m · Vendu 495 000 $ (3 469 $/m²) 142,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie −2 775 $ · Ajust. âge −22 275 $ | 496 066 $ Poids 61 % |
| 7 | 30, rue Principale Ouest, Farnham 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (2 554 $/m²) 135,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +7 661 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 391 511 $ Poids 58 % |
| 8 | 510, rue Saint-Édouard, Farnham 2025-04-22 · 466 m · Vendu 113 097 $ (850 $/m²) 133,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 043 $ · Ajust. superficie +3 399 $ · Ajust. âge +11 310 $ | 142 848 $ Poids 54 % |
| 9 | 1091, rue des Violettes, Farnham 2026-07-24 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (3 834 $/m²) 122,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 461 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 458 461 $ Poids 46 % |
| 10 | 818, boul. Kirk, Farnham 2025-07-29 · 446 m · Vendu 390 000 $ (3 299 $/m²) 118,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie +37 779 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 471 755 $ Poids 45 % |
| 11 | 520, rue Yamaska Ouest, Farnham 2026-04-10 · 1.3 km · Vendu 730 000 $ (5 003 $/m²) 145,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +29 637 $ · Ajust. superficie −12 008 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 674 629 $ Poids 42 % |
| 12 | 201, boulevard Magenta Est, Farnham 2025-01-16 · 551 m · Vendu 330 000 $ (2 521 $/m²) 130,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +12 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 406 155 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.