1230 Rue ROBILLARD · Farnham
Valeur estimée
383 700 $
Unifamiliale · 3 444 $/m² · 111,4 m² · constr. 1963 · terrain 886,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
886,1 m²
Frontage
33,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 100 $
Rôle antérieur 207 200 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
461648446900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3138185
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 900 $
Valeur bâtiment
204 200 $
Rôle antérieur
207 200 $
ID provincial
46112461648446900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
2 907
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 47 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 594, rue Ménard, Farnham 2026-01-14 · 202 m · Vendu 420 000 $ (3 846 $/m²) 109,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +4 231 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 467 302 $ Poids 89 % |
| 2 | 1043, rue Saint-Paul, Farnham 2026-07-29 · 197 m · Vendu 420 000 $ (4 242 $/m²) 99 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 303 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 414 803 $ Poids 80 % |
| 3 | 626, rue Ménard, Farnham 2025-10-08 · 219 m · Vendu 442 000 $ (4 048 $/m²) 109,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie +4 452 $ · Ajust. âge +6 630 $ | 494 039 $ Poids 80 % |
| 4 | 113, rue Dempster, Farnham 2026-06-09 · 724 m · Vendu 100 000 $ (917 $/m²) 109 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +1 101 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 98 862 $ Poids 78 % |
| 5 | 853, boulevard Magenta Est, Farnham 2025-10-29 · 359 m · Vendu 411 777 $ (3 885 $/m²) 106 m² · constr. 1948 Ajust. marché +38 156 $ · Ajust. superficie +10 489 $ · Ajust. âge +30 883 $ | 491 305 $ Poids 76 % |
| 6 | 341, boulevard Magenta Est, Farnham 2025-08-25 · 442 m · Vendu 432 500 $ (3 794 $/m²) 114 m² · constr. 2018 Ajust. marché +35 714 $ · Ajust. superficie −4 932 $ · Ajust. âge −43 250 $ | 420 032 $ Poids 70 % |
| 7 | 265, rue des Marguerites Est, Farnham 2026-07-02 · 484 m · Vendu 226 000 $ (2 354 $/m²) 96 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 127 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 221 527 $ Poids 66 % |
| 8 | 818, boul. Kirk, Farnham 2025-07-29 · 459 m · Vendu 390 000 $ (3 299 $/m²) 118,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie −11 218 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 422 758 $ Poids 64 % |
| 9 | 1060, Rue des Rosiers, Farnham 2026-07-08 · 910 m · Vendu 420 000 $ (4 086 $/m²) 102,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 568 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 395 568 $ Poids 63 % |
| 10 | 87, rue Yamaska Est, Farnham 2025-11-18 · 803 m · Vendu 335 000 $ (3 203 $/m²) 104,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +10 889 $ · Ajust. âge +21 775 $ | 398 669 $ Poids 61 % |
| 11 | 776, rue Laflamme, Farnham 2025-06-27 · 573 m · Vendu 280 000 $ (2 365 $/m²) 118,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −8 277 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 322 844 $ Poids 57 % |
| 12 | 1225, rue Archambault, Farnham 2026-06-11 · 613 m · Vendu 345 000 $ (3 678 $/m²) 93,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +32 367 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 347 217 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.