155 Chemin GOLF · Farnham
Valeur estimée
314 200 $
Unifamiliale · 3 325 $/m² · 94,5 m² · constr. 1990 · terrain 7 131,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 131,2 m²
Frontage
177,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 900 $
Rôle antérieur 193 700 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
471183114900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3138651
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 800 $
Valeur bâtiment
185 100 $
Rôle antérieur
193 700 $
ID provincial
46112471183114900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
471 500 $
$/m² médian
3 885
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 26 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 314, chemin Bissonnette, Farnham 2026-02-11 · 1.8 km · Vendu 173 990 $ (1 678 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 275 $ · Ajust. superficie −7 718 $ · Ajust. âge +11 309 $ | 191 856 $ Poids 19 % |
| 2 | 201, Chemin Boulais, Farnham 2024-03-28 · 1.5 km · Vendu 237 500 $ (2 324 $/m²) 102,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 020 $ · Ajust. superficie −8 947 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 315 323 $ Poids 8 % |
| 3 | 904, rue des Lièvres, Farnham 2025-11-21 · 2.8 km · Vendu 559 000 $ (5 972 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +2 688 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 557 524 $ Poids 3 % |
| 4 | 313, chemin Jetté, Farnham 2026-04-16 · 2.8 km · Vendu 637 000 $ (6 540 $/m²) 97,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 861 $ · Ajust. superficie −9 483 $ · Ajust. âge −57 330 $ | 596 048 $ Poids 3 % |
| 5 | 903, rue des Lièvres, Farnham 2026-03-05 · 2.9 km · Vendu 615 000 $ (6 707 $/m²) 91,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +9 389 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 609 857 $ Poids 2 % |
| 6 | 145, rue Doyon, Sainte-Sabine 2024-12-13 · 2.7 km · Vendu 375 000 $ (3 659 $/m²) 102,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie −14 634 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 439 795 $ Poids 2 % |
| 7 | 270, rue Doyon, Sainte-Sabine 2025-09-05 · 3.0 km · Vendu 451 000 $ (4 757 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +41 791 $ · Ajust. superficie −714 $ · Ajust. âge −18 040 $ | 474 037 $ Poids 2 % |
| 8 | 260, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-10-24 · 3.2 km · Vendu 549 000 $ (5 654 $/m²) 97,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie −7 350 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 537 621 $ Poids 1 % |
| 9 | 42, chemin Boulais, Farnham 2026-04-08 · 3.2 km · Vendu 300 000 $ (3 067 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −5 061 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 337 118 $ Poids 1 % |
| 10 | 107, rue Laflamme, Sainte-Sabine 2026-03-26 · 3.0 km · Vendu 540 000 $ (4 770 $/m²) 113,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +41 240 $ · Ajust. superficie −44 602 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 563 637 $ Poids 1 % |
| 11 | 110, rue Phoenix, Sainte-Sabine 2024-12-06 · 3.0 km · Vendu 345 000 $ (3 597 $/m²) 95,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −2 518 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 439 706 $ Poids 1 % |
| 12 | 175, rue des Pins, Sainte-Sabine 2024-06-21 · 2.9 km · Vendu 411 000 $ (4 073 $/m²) 100,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +76 348 $ · Ajust. superficie −13 035 $ · Ajust. âge −8 220 $ | 466 093 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.