135 Chemin GOLF · Farnham
Valeur estimée
646 900 $
Unifamiliale · 3 323 $/m² · 194,7 m² · constr. 2018 · terrain 3 807,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 807,3 m²
Frontage
71,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 900 $
Rôle antérieur 362 100 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
471194974600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3138278
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 200 $
Valeur bâtiment
463 700 $
Rôle antérieur
362 100 $
ID provincial
46112471194974600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
471 500 $
$/m² médian
3 885
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 85 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, chemin du Golf, Farnham 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 559 000 $ (3 261 $/m²) 171,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie +37 995 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 659 944 $ Poids 33 % |
| 2 | 64, chemin du Golf, Farnham 2025-05-30 · 1.4 km · Vendu 279 873 $ (1 633 $/m²) 171,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 010 $ · Ajust. superficie +19 023 $ · Ajust. âge +27 987 $ | 351 893 $ Poids 22 % |
| 3 | 60, Chemin du Golf, Farnham 2024-04-15 · 1.5 km · Vendu 570 000 $ (3 025 $/m²) 188,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +135 009 $ · Ajust. superficie +9 530 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 771 539 $ Poids 9 % |
| 4 | 248, rue des Cerfs, Farnham 2026-06-25 · 3.1 km · Vendu 630 000 $ (3 305 $/m²) 190,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +6 776 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 673 070 $ Poids 1 % |
| 5 | 426, rue Des Élans, Farnham 2026-03-26 · 3.1 km · Vendu 750 000 $ (4 202 $/m²) 178,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +34 034 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 871 311 $ Poids 1 % |
| 6 | 931, des Caribous, Farnham 2024-10-04 · 2.8 km · Vendu 710 000 $ (4 041 $/m²) 175,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie +38 389 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 920 029 $ Poids 1 % |
| 7 | 59, chemin Leblanc, Farnham 2025-08-12 · 3.2 km · Vendu 849 900 $ (4 301 $/m²) 197,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie −6 237 $ · Ajust. âge −8 499 $ | 905 346 $ Poids 1 % |
| 8 | 745, rue des Castors, Farnham 2025-06-27 · 3.0 km · Vendu 794 000 $ (4 895 $/m²) 162,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +65 565 $ · Ajust. superficie +79 547 $ · Ajust. âge +23 820 $ | 962 932 $ Poids 1 % |
| 9 | 1824, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-06-17 · 3.2 km · Vendu 490 000 $ (2 561 $/m²) 191,3 m² · constr. 1882 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +4 354 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 583 817 $ Poids 1 % |
| 10 | 714, rue des Castors, Farnham 2026-01-19 · 3.1 km · Vendu 59 583 $ (265 $/m²) 224,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 514 $ · Ajust. superficie −3 989 $ · Ajust. âge +1 192 $ | 62 300 $ Poids 1 % |
| 11 | 2746, Route 235, Sainte-Sabine 2025-01-17 · 3.1 km · Vendu 498 000 $ (2 511 $/m²) 198,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +95 522 $ · Ajust. superficie −4 520 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 638 801 $ Poids 1 % |
| 12 | 830, rue des Lièvres, Farnham 2026-04-02 · 3.4 km · Vendu 641 000 $ (3 092 $/m²) 207,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 024 $ · Ajust. superficie −19 480 $ · Ajust. âge +64 100 $ | 711 643 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.