Chemin GOLF · Farnham
Valeur estimée
562 200 $
Autre · terrain 260 546,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
260 546,5 m²
Frontage
21 m
CUBF
8191
Usage
Terrain de pâture et de pacage
Valeur au rôle 2026 — composition
625 700 $
Rôle antérieur 396 900 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
471280673500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3138201
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
625 700 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
396 900 $
ID provincial
46112471280673500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 511
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 77 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, chemin du Golf, Farnham 2026-06-25 · 815 m · Vendu 559 000 $ (3 261 $/m²) 171,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 049 $ Poids 51 % |
| 2 | 103, Chemin Boulais, Farnham 2026-04-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (5 306 $/m²) 117,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 374 $ Poids 35 % |
| 3 | 64, chemin du Golf, Farnham 2025-05-30 · 815 m · Vendu 279 873 $ (1 633 $/m²) 171,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 010 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 883 $ Poids 35 % |
| 4 | 187, chemin Audette, Farnham 2024-06-10 · 985 m · Vendu 360 000 $ (4 858 $/m²) 74,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 874 $ Poids 13 % |
| 5 | 60, Chemin du Golf, Farnham 2024-04-15 · 881 m · Vendu 570 000 $ (3 025 $/m²) 188,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +135 009 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 705 009 $ Poids 12 % |
| 6 | 54-56-58, chemin Audette, Farnham 2025-02-17 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (854 $/m²) 234,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 404 $ Poids 8 % |
| 7 | 314, chemin Bissonnette, Farnham 2026-02-11 · 2.3 km · Vendu 173 990 $ (1 678 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 275 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 188 265 $ Poids 6 % |
| 8 | 904, rue des Lièvres, Farnham 2025-11-21 · 2.4 km · Vendu 559 000 $ (5 972 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 736 $ Poids 4 % |
| 9 | 903, rue des Lièvres, Farnham 2026-03-05 · 2.5 km · Vendu 615 000 $ (6 707 $/m²) 91,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 968 $ Poids 4 % |
| 10 | 201, Chemin Boulais, Farnham 2024-03-28 · 1.8 km · Vendu 237 500 $ (2 324 $/m²) 102,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 020 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 520 $ Poids 4 % |
| 11 | 42, chemin Boulais, Farnham 2026-04-08 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (3 067 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 180 $ Poids 4 % |
| 12 | 866, rue des Lièvres, Farnham 2026-07-13 · 2.6 km · Vendu 412 500 $ (1 691 $/m²) 244 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 412 500 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.