336 Rue DESLAURIERS · Farnham
Valeur estimée
463 300 $
Unifamiliale · 5 375 $/m² · 86,2 m² · constr. 2021 · terrain 346,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
346,5 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 800 $
Rôle antérieur 243 600 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
471428491300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3138509
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 000 $
Valeur bâtiment
285 800 $
Rôle antérieur
243 600 $
ID provincial
46112471428491300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
429 000 $
$/m² médian
3 295
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 64 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue Deslauriers, Farnham 2026-06-11 · 1 m · Vendu 485 000 $ (5 626 $/m²) 86,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 99 % |
| 2 | 328, rue Deslauriers, Farnham 2026-05-26 · 21 m · Vendu 427 500 $ (5 012 $/m²) 85,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +2 255 $ · Ajust. âge +2 138 $ | 437 283 $ Poids 98 % |
| 3 | 315, rue Dynes, Farnham 2026-06-18 · 53 m · Vendu 462 500 $ (5 238 $/m²) 88,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 832 $ · Ajust. superficie −5 500 $ · Ajust. âge +2 313 $ | 465 145 $ Poids 98 % |
| 4 | 222, rue Lalanne, Farnham 2026-07-08 · 319 m · Vendu 419 000 $ (4 671 $/m²) 89,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 174 $ · Ajust. âge +6 285 $ | 417 111 $ Poids 93 % |
| 5 | 351, rue Dynes, Farnham 2026-07-27 · 62 m · Vendu 425 000 $ (4 455 $/m²) 95,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 493 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 507 $ Poids 83 % |
| 6 | 1790, rue Principale Est, Farnham 2025-10-31 · 224 m · Vendu 414 000 $ (4 652 $/m²) 89 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −6 512 $ · Ajust. âge +16 560 $ | 462 410 $ Poids 81 % |
| 7 | 1503, rue Pollender, Farnham 2025-10-20 · 171 m · Vendu 399 900 $ (4 328 $/m²) 92,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 056 $ · Ajust. superficie −13 417 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 539 $ Poids 75 % |
| 8 | 164, rue Saint-Romuald, Farnham 2026-08-07 · 509 m · Vendu 432 500 $ (4 436 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 063 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 450 687 $ Poids 68 % |
| 9 | 1543, rue Pollender, Farnham 2026-01-08 · 100 m · Vendu 445 000 $ (4 527 $/m²) 98,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −27 388 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 461 022 $ Poids 65 % |
| 10 | 1510, rue Baron, Farnham 2025-05-26 · 236 m · Vendu 455 000 $ (5 130 $/m²) 88,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −6 412 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 498 348 $ Poids 65 % |
| 11 | 352, rue Deslauriers, Farnham 2025-04-16 · 42 m · Vendu 420 000 $ (4 924 $/m²) 85,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +2 216 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 480 179 $ Poids 62 % |
| 12 | 166, rue des Peupliers, Farnham 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 460 000 $ (5 368 $/m²) 85,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 342 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 342 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.