21 Chemin JARRY · Farnham
Valeur estimée
516 700 $
Unifamiliale · 2 237 $/m² · 231 m² · constr. 1945 · terrain 56 294 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
56 294 m²
Frontage
159,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 400 $
Rôle antérieur 275 200 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
471590102100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137958
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
305 200 $
Valeur bâtiment
115 200 $
Rôle antérieur
275 200 $
ID provincial
46112471590102100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
4 382
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 73 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, chemin Martin, Farnham 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (2 728 $/m²) 225,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 640 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 561 140 $ Poids 63 % |
| 2 | 800, rue du Centenaire, Farnham 2026-07-10 · 2.1 km · Vendu 575 000 $ (2 451 $/m²) 234,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 412 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 513 088 $ Poids 14 % |
| 3 | 72, chemin Magenta, Farnham 2025-08-28 · 1.6 km · Vendu 515 000 $ (2 772 $/m²) 185,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +62 643 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 568 669 $ Poids 13 % |
| 4 | 1965, Chemin Curé-Godbout, Farnham 2024-06-04 · 318 m · Vendu 535 000 $ (3 042 $/m²) 175,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +83 793 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 731 550 $ Poids 11 % |
| 5 | 669, rue des Érables, Farnham 2026-03-16 · 2.1 km · Vendu 380 000 $ (1 958 $/m²) 194,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +36 121 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 407 141 $ Poids 9 % |
| 6 | 335, chemin de la Rive-Sud, Farnham 2025-11-24 · 2.1 km · Vendu 514 000 $ (2 815 $/m²) 182,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +47 571 $ · Ajust. superficie +68 120 $ · Ajust. âge +51 400 $ | 681 092 $ Poids 6 % |
| 7 | 412, rue Saint-Romuald, Farnham 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (2 570 $/m²) 140,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +90 000 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 444 600 $ Poids 5 % |
| 8 | 64, chemin du Golf, Farnham 2026-06-25 · 2.2 km · Vendu 559 000 $ (3 261 $/m²) 171,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie +97 189 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 607 338 $ Poids 4 % |
| 9 | 1620, rue Baron, Farnham 2024-07-12 · 740 m · Vendu 580 000 $ (3 776 $/m²) 153,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +95 456 $ · Ajust. superficie +145 000 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 762 456 $ Poids 4 % |
| 10 | 64, chemin du Golf, Farnham 2025-05-30 · 2.2 km · Vendu 279 873 $ (1 633 $/m²) 171,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 010 $ · Ajust. superficie +48 659 $ · Ajust. âge −27 987 $ | 325 555 $ Poids 3 % |
| 11 | 60, Chemin du Golf, Farnham 2024-04-15 · 2.1 km · Vendu 570 000 $ (3 025 $/m²) 188,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +135 009 $ · Ajust. superficie +64 443 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 812 201 $ Poids 2 % |
| 12 | 842, rue du Centenaire, Farnham 2025-01-17 · 2.0 km · Vendu 505 000 $ (3 194 $/m²) 158,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +96 864 $ · Ajust. superficie +116 428 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 667 792 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.