145 Chemin GOLF · Farnham
Valeur estimée
431 000 $
Autre · 4 736 $/m² · 91 m² · constr. 1875 · terrain 62 158 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
62 158 m²
Frontage
311,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
501 000 $
Rôle antérieur 322 500 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
481103639700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1875
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3138279
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
327 100 $
Valeur bâtiment
173 900 $
Rôle antérieur
322 500 $
ID provincial
46112481103639700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
473 000 $
$/m² médian
3 892
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 57 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 314, chemin Bissonnette, Farnham 2026-02-11 · 1.7 km · Vendu 173 990 $ (1 678 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 275 $ · Ajust. superficie −10 654 $ · Ajust. âge −17 399 $ | 160 212 $ Poids 19 % |
| 2 | 187, chemin Audette, Farnham 2024-06-10 · 894 m · Vendu 360 000 $ (4 858 $/m²) 74,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie +41 053 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 431 927 $ Poids 12 % |
| 3 | 201, Chemin Boulais, Farnham 2024-03-28 · 1.3 km · Vendu 237 500 $ (2 324 $/m²) 102,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 020 $ · Ajust. superficie −13 014 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 263 756 $ Poids 9 % |
| 4 | 904, rue des Lièvres, Farnham 2025-11-21 · 2.9 km · Vendu 559 000 $ (5 972 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −7 764 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 547 072 $ Poids 2 % |
| 5 | 903, rue des Lièvres, Farnham 2026-03-05 · 3.0 km · Vendu 615 000 $ (6 707 $/m²) 91,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −2 347 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 598 120 $ Poids 2 % |
| 6 | 313, chemin Jetté, Farnham 2026-04-16 · 3.0 km · Vendu 637 000 $ (6 540 $/m²) 97,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 861 $ · Ajust. superficie −20 928 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 578 233 $ Poids 2 % |
| 7 | 42, chemin Boulais, Farnham 2026-04-08 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (3 067 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −10 429 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 271 750 $ Poids 1 % |
| 8 | 145, rue Doyon, Sainte-Sabine 2024-12-13 · 2.9 km · Vendu 375 000 $ (3 659 $/m²) 102,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie −21 037 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 388 392 $ Poids 1 % |
| 9 | 270, rue Doyon, Sainte-Sabine 2025-09-05 · 3.2 km · Vendu 451 000 $ (4 757 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +41 791 $ · Ajust. superficie −9 039 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 438 652 $ Poids 1 % |
| 10 | 351, rue Dynes, Farnham 2026-07-27 · 3.4 km · Vendu 425 000 $ (4 455 $/m²) 95,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 801 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 372 699 $ Poids 1 % |
| 11 | 212, rue des Cerfs, Farnham 2026-07-24 · 3.4 km · Vendu 473 000 $ (5 598 $/m²) 84,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 192 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 443 892 $ Poids 0 % |
| 12 | 336, rue Deslauriers, Farnham 2026-06-11 · 3.5 km · Vendu 485 000 $ (5 626 $/m²) 86,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +13 503 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 456 119 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.