114 Chemin GOLF · Farnham
Valeur estimée
468 800 $
Unifamiliale · 4 735 $/m² · 99 m² · constr. 1980 · terrain 6 813,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 813,8 m²
Frontage
52,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 100 $
Rôle antérieur 215 800 $ +72.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
481108517100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3140645
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 700 $
Valeur bâtiment
252 400 $
Rôle antérieur
215 800 $
ID provincial
46112481108517100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 617
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 65 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, Chemin Boulais, Farnham 2026-04-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (5 306 $/m²) 117,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie −49 873 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 588 001 $ Poids 28 % |
| 2 | 314, chemin Bissonnette, Farnham 2026-02-11 · 2.0 km · Vendu 173 990 $ (1 678 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 275 $ · Ajust. superficie −3 943 $ · Ajust. âge +2 610 $ | 186 932 $ Poids 14 % |
| 3 | 201, Chemin Boulais, Farnham 2024-03-28 · 1.6 km · Vendu 237 500 $ (2 324 $/m²) 102,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 020 $ · Ajust. superficie −3 718 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 308 677 $ Poids 8 % |
| 4 | 42, chemin Boulais, Farnham 2026-04-08 · 2.7 km · Vendu 300 000 $ (3 067 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +1 840 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 336 520 $ Poids 4 % |
| 5 | 904, rue des Lièvres, Farnham 2025-11-21 · 2.7 km · Vendu 559 000 $ (5 972 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +16 125 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 570 961 $ Poids 3 % |
| 6 | 903, rue des Lièvres, Farnham 2026-03-05 · 2.8 km · Vendu 615 000 $ (6 707 $/m²) 91,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +24 479 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 624 947 $ Poids 3 % |
| 7 | 313, chemin Jetté, Farnham 2026-04-16 · 2.8 km · Vendu 637 000 $ (6 540 $/m²) 97,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 861 $ · Ajust. superficie +5 232 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 604 393 $ Poids 3 % |
| 8 | 351, rue Dynes, Farnham 2026-07-27 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (4 455 $/m²) 95,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 019 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 390 519 $ Poids 2 % |
| 9 | 1543, rue Pollender, Farnham 2026-01-08 · 3.0 km · Vendu 445 000 $ (4 527 $/m²) 98,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +1 584 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 443 270 $ Poids 2 % |
| 10 | 1503, rue Pollender, Farnham 2025-10-20 · 3.0 km · Vendu 399 900 $ (4 328 $/m²) 92,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 056 $ · Ajust. superficie +14 282 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 411 248 $ Poids 1 % |
| 11 | 336, rue Deslauriers, Farnham 2026-06-11 · 3.1 km · Vendu 485 000 $ (5 626 $/m²) 86,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +36 009 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 478 625 $ Poids 1 % |
| 12 | 315, rue Dynes, Farnham 2026-06-18 · 3.1 km · Vendu 462 500 $ (5 238 $/m²) 88,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 832 $ · Ajust. superficie +28 022 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 450 104 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.