Chemin GOLF · Farnham
Valeur estimée
517 800 $
Autre · 772 $/m² · 670,5 m² · constr. 2011 · terrain 489 213,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
670,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
489 213,6 m²
Frontage
710,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 016 900 $
Rôle antérieur 1 579 500 $ +27.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
481139851000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3140648
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 707 900 $
Valeur bâtiment
309 000 $
Rôle antérieur
1 579 500 $
ID provincial
46112481139851000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 661
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 73 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, rue Collins, Farnham 2026-06-23 · 3.4 km · Vendu 1 695 000 $ (2 700 $/m²) 627,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 373 $ · Ajust. superficie +57 643 $ · Ajust. âge +169 500 $ | 1 943 516 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.