60 Chemin BRICAULT · Farnham
Valeur estimée
773 100 $
Autre · 5 870 $/m² · 131,7 m² · constr. 2005 · terrain 232 524,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
232 524,8 m²
Frontage
530,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
814 000 $
Rôle antérieur 564 000 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
501237040400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137089
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 200 $
Valeur bâtiment
302 800 $
Rôle antérieur
564 000 $
ID provincial
46112501237040400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
905 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
461 250 $
$/m² médian
3 813
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 93 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, Chemin Boulais, Farnham 2026-04-17 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (5 306 $/m²) 117,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +36 874 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 749 748 $ Poids 29 % |
| 2 | 2210, Chemin du Curé Godbout, Farnham 2026-07-13 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (3 899 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 781 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 526 781 $ Poids 20 % |
| 3 | 2208, chemin du Curé-Godbout, Farnham 2025-03-14 · 1.6 km · Vendu 148 791 $ (1 332 $/m²) 111,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 930 $ · Ajust. superficie +13 321 $ · Ajust. âge +14 879 $ | 196 920 $ Poids 12 % |
| 4 | 40, chemin Boulais, Farnham 2024-10-08 · 2.6 km · Vendu 375 000 $ (3 010 $/m²) 124,6 m² · constr. 1915 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie +10 684 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 498 839 $ Poids 2 % |
| 5 | 1957, Chemin du Curé-Godbout, Farnham 2026-05-13 · 3.1 km · Vendu 480 000 $ (4 010 $/m²) 119,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +24 060 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 558 113 $ Poids 1 % |
| 6 | 2077, Route 104, Brigham 2025-09-09 · 3.3 km · Vendu 365 000 $ (2 740 $/m²) 133,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −2 055 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 433 267 $ Poids 1 % |
| 7 | 1537, rue Stevens, Farnham 2025-07-15 · 3.8 km · Vendu 470 000 $ (3 837 $/m²) 122,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +17 649 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 484 246 $ Poids 0 % |
| 8 | 1610, rue Baron, Farnham 2025-06-26 · 3.8 km · Vendu 560 000 $ (4 314 $/m²) 129,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +4 099 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 565 541 $ Poids 0 % |
| 9 | 1531, rue Stevens, Farnham 2025-04-15 · 3.8 km · Vendu 428 000 $ (3 494 $/m²) 122,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +56 928 $ · Ajust. superficie +16 072 $ · Ajust. âge −27 820 $ | 473 179 $ Poids 0 % |
| 10 | 1509, rue Stevens, Farnham 2025-07-16 · 3.8 km · Vendu 225 000 $ (1 853 $/m²) 121,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +9 545 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 230 666 $ Poids 0 % |
| 11 | 1525, rue Pelletier, Farnham 2025-07-02 · 3.8 km · Vendu 618 000 $ (5 086 $/m²) 121,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +32 605 $ · Ajust. superficie +25 941 $ · Ajust. âge −49 440 $ | 627 106 $ Poids 0 % |
| 12 | 1500, rue Pelletier, Farnham 2025-12-12 · 3.9 km · Vendu 560 000 $ (5 031 $/m²) 111,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +51 321 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 630 215 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.