15 Chemin Grande-Ligne app. 6 app. 6 · Granby
Valeur estimée
246 600 $
Plex (2-5 logements) · 3 806 $/m² · 64,8 m² · constr. 1975
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
139 000 $
Rôle antérieur 92 000 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
573198741801140000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
15028
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
139 000 $
Rôle antérieur
92 000 $
ID provincial
47017573198741801140000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
374 000 $
$/m² médian
3 976
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Granby
Vaut plus que 4 % des 23 468 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Granby 2026-07-02 · 935 m · Vendu 310 000 $ (4 867 $/m²) 63,7 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 677 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 677 $ Poids 67 % |
| 2 | , Granby 2025-12-04 · 935 m · Vendu 255 000 $ (4 003 $/m²) 63,7 m² Ajust. marché +23 019 $ · Ajust. superficie +2 202 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 221 $ Poids 59 % |
| 3 | , Granby 2025-09-15 · 935 m · Vendu 259 000 $ (4 066 $/m²) 63,7 m² Ajust. marché +23 524 $ · Ajust. superficie +2 236 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 760 $ Poids 54 % |
| 4 | 270, chemin de la Grande-Ligne, Saint-Paul-d'Abbotsford 2025-07-23 · 784 m · Vendu 250 000 $ (4 762 $/m²) 52,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 477 $ · Ajust. superficie +29 286 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 299 012 $ Poids 31 % |
| 5 | 122, rue du Bois-de-Boulogne, Granby 2026-07-09 · 976 m · Vendu 410 000 $ (5 012 $/m²) 81,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 604 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 373 546 $ Poids 22 % |
| 6 | 1680, rue Principale, Granby 2025-09-30 · 241 m · Vendu 145 000 $ (1 728 $/m²) 83,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +13 170 $ · Ajust. superficie −16 505 $ · Ajust. âge −725 $ | 140 940 $ Poids 20 % |
| 7 | 1600, rue Lise, Granby 2026-02-27 · 700 m · Vendu 393 000 $ (4 695 $/m²) 83,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +40 321 $ · Ajust. superficie −44 371 $ · Ajust. âge +33 405 $ | 422 355 $ Poids 19 % |
| 8 | 1633, rue Principale, Granby 2025-07-17 · 687 m · Vendu 274 000 $ (3 190 $/m²) 85,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 771 $ · Ajust. superficie −33 652 $ · Ajust. âge −5 480 $ | 249 639 $ Poids 11 % |
| 9 | 1680, rue Principale, Granby 2024-06-07 · 272 m · Vendu 120 000 $ (1 442 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 208 $ · Ajust. superficie −13 269 $ · Ajust. âge −600 $ | 134 339 $ Poids 8 % |
| 10 | 141, rue du Bois-de-Boulogne, Granby 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (5 029 $/m²) 87,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché −1 987 $ · Ajust. superficie −57 074 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 336 939 $ Poids 7 % |
| 11 | 30, rue des Érables, Saint-Paul-d'Abbotsford 2024-09-06 · 649 m · Vendu 265 000 $ (2 984 $/m²) 88,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +72 990 $ · Ajust. superficie −35 811 $ · Ajust. âge −1 325 $ | 300 854 $ Poids 3 % |
| 12 | 60, rue Bois-de-Boulogne, Granby 2024-11-01 · 464 m · Vendu 55 119 $ (610 $/m²) 90,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 864 $ · Ajust. superficie −7 783 $ · Ajust. âge +3 032 $ | 63 232 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.