59 Chemin Milton · Granby
Valeur estimée
526 100 $
Unifamiliale · 5 878 $/m² · 89,5 m² · constr. 2001 · terrain 4 940,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 940,4 m²
Frontage
55,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
531 000 $
Rôle antérieur 304 000 $ +74.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
603232585700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
54699
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
256 900 $
Valeur bâtiment
274 100 $
Rôle antérieur
304 000 $
ID provincial
47017603232585700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 071
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Granby
Vaut plus que 64 % des 23 468 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1539, rue Marie-Chantal, Granby 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 299 900 $ (3 574 $/m²) 83,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 175 $ · Ajust. superficie +10 009 $ · Ajust. âge +22 493 $ | 344 577 $ Poids 46 % |
| 2 | 26, rue Dumoulin, Granby 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (5 344 $/m²) 91,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 852 $ · Ajust. superficie −5 878 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 536 924 $ Poids 28 % |
| 3 | 14, rue des Noyers, Granby 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 457 000 $ (5 247 $/m²) 87,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +5 763 $ · Ajust. superficie +6 296 $ · Ajust. âge +11 425 $ | 480 484 $ Poids 25 % |
| 4 | 1252, rue de l'Émérillon, Granby 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (4 780 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 949 $ · Ajust. superficie −41 106 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 540 993 $ Poids 23 % |
| 5 | 1240, rue de la Colline, Granby 2025-06-12 · 1.4 km · Vendu 449 900 $ (4 355 $/m²) 103,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 151 $ · Ajust. superficie −30 051 $ · Ajust. âge +35 992 $ | 492 991 $ Poids 19 % |
| 6 | 5, rue des Noyers, Granby 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 478 000 $ (5 420 $/m²) 88,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +42 715 $ · Ajust. superficie +3 523 $ · Ajust. âge +21 510 $ | 545 748 $ Poids 19 % |
| 7 | 22, rue des Chênes, Granby 2025-06-27 · 1.7 km · Vendu 475 000 $ (5 266 $/m²) 90,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −1 843 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 521 880 $ Poids 18 % |
| 8 | 41, rue des Chênes, Granby 2026-03-20 · 1.9 km · Vendu 194 330 $ (2 014 $/m²) 96,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 841 $ · Ajust. superficie −7 048 $ · Ajust. âge +3 887 $ | 206 009 $ Poids 17 % |
| 9 | 1400, 10ième Rang Ouest, Granby 2025-06-04 · 1.8 km · Vendu 75 000 $ (727 $/m²) 103,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie −4 978 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 83 715 $ Poids 11 % |
| 10 | 19, rue des Sorbiers, Granby 2025-07-03 · 2.0 km · Vendu 440 000 $ (4 183 $/m²) 105,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +23 214 $ · Ajust. superficie −32 833 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 423 781 $ Poids 8 % |
| 11 | 152, rue des Oliviers, Granby 2024-08-01 · 2.0 km · Vendu 475 000 $ (5 655 $/m²) 84 m² · constr. 1986 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie +15 551 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 620 602 $ Poids 6 % |
| 12 | 161, chemin René, Granby 2024-06-20 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ (3 987 $/m²) 106,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −34 088 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 512 361 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.