110 Chemin Milton · Granby
Valeur estimée
592 700 $
Unifamiliale · 3 164 $/m² · 187,3 m² · constr. 1975 · terrain 5 748,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 748,2 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 000 $
Rôle antérieur 272 000 $ +58.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
603350584500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
54757
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 000 $
Valeur bâtiment
339 000 $
Rôle antérieur
272 000 $
ID provincial
47017603350584500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
734 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
583 500 $
$/m² médian
3 883
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Granby
Vaut plus que 76 % des 23 468 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1390, 10e Rang Ouest, Granby 2025-11-07 · 955 m · Vendu 775 500 $ (3 768 $/m²) 205,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 774 $ · Ajust. superficie −34 856 $ · Ajust. âge −77 550 $ | 734 868 $ Poids 48 % |
| 2 | 1523, rue Marie-Josée, Granby 2025-05-22 · 1.1 km · Vendu 584 000 $ (3 223 $/m²) 181,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 188 $ · Ajust. superficie +9 830 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 587 618 $ Poids 40 % |
| 3 | 1283, rue de Richmond, Granby 2026-07-08 · 1.4 km · Vendu 1 149 000 $ (5 146 $/m²) 223,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −92 620 $ · Ajust. âge −114 900 $ | 941 480 $ Poids 24 % |
| 4 | 1390, 10e Rang Ouest, Granby 2024-09-30 · 955 m · Vendu 695 000 $ (3 377 $/m²) 205,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +140 214 $ · Ajust. superficie −31 238 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 734 476 $ Poids 23 % |
| 5 | 79, rue de Lacolle, Granby 2025-11-07 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (4 066 $/m²) 157,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +60 788 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 696 021 $ Poids 23 % |
| 6 | 1215, rue de Richmond, Granby 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 840 000 $ (4 046 $/m²) 207,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 065 $ · Ajust. superficie −41 069 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 789 995 $ Poids 21 % |
| 7 | 76, rue de Lacolle, Granby 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (2 655 $/m²) 177 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 899 $ · Ajust. superficie +13 675 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 524 575 $ Poids 18 % |
| 8 | 0, rue Lachute, Granby 2025-01-14 · 1.4 km · Vendu 875 000 $ (4 243 $/m²) 206,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +167 834 $ · Ajust. superficie −40 101 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 915 234 $ Poids 18 % |
| 9 | 1159, rue de Richmond, Granby 2025-08-05 · 1.7 km · Vendu 790 000 $ (3 762 $/m²) 210 m² · constr. 2017 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −42 698 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 733 537 $ Poids 17 % |
| 10 | 1248, rue de l'Émérillon, Granby 2026-05-05 · 2.0 km · Vendu 649 000 $ (3 371 $/m²) 192,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie −8 766 $ · Ajust. âge −35 695 $ | 612 723 $ Poids 15 % |
| 11 | 22, rue Dumoulin, Granby 2026-06-08 · 2.0 km · Vendu 500 000 $ (2 962 $/m²) 168,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +27 399 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 506 204 $ Poids 14 % |
| 12 | 1197, Rue de Rouyn, Granby 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 925 000 $ (4 261 $/m²) 217,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +172 994 $ · Ajust. superficie −63 485 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 942 009 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.