66 Rue LORRAINE · Shefford
Valeur estimée
547 700 $
Unifamiliale · 5 312 $/m² · 103,1 m² · constr. 1993 · terrain 1 897,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 897,5 m²
Frontage
40,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 200 $
Rôle antérieur 266 000 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
702686580800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
235611
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 900 $
Valeur bâtiment
290 300 $
Rôle antérieur
266 000 $
ID provincial
47035702686580800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
538 500 $
$/m² médian
4 288
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 50 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, rue Josée, Shefford 2025-09-02 · 576 m · Vendu 425 000 $ (4 332 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +10 831 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 513 462 $ Poids 65 % |
| 2 | 105, rue Bertrand, Shefford 2026-06-22 · 576 m · Vendu 400 000 $ (4 489 $/m²) 89,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +31 425 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 476 469 $ Poids 64 % |
| 3 | 64, chemin Maheu, Shefford 2025-08-07 · 395 m · Vendu 660 000 $ (5 903 $/m²) 111,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −25 680 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 754 820 $ Poids 63 % |
| 4 | 80, rue des Lilas, Shefford 2025-11-11 · 800 m · Vendu 615 500 $ (6 236 $/m²) 98,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 965 $ · Ajust. superficie +13 719 $ · Ajust. âge −36 930 $ | 649 255 $ Poids 62 % |
| 5 | 1038, chemin Denison Est, Shefford 2026-07-02 · 671 m · Vendu 275 000 $ (3 083 $/m²) 89,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 427 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 323 927 $ Poids 61 % |
| 6 | 135, rue Yolande, Shefford 2026-05-26 · 558 m · Vendu 502 000 $ (4 243 $/m²) 118,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie −32 250 $ · Ajust. âge +15 060 $ | 491 140 $ Poids 60 % |
| 7 | 103, rue Johanne, Shefford 2026-01-05 · 933 m · Vendu 750 000 $ (6 862 $/m²) 109,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −21 272 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 835 642 $ Poids 58 % |
| 8 | 26, rue Robert, Shefford 2026-03-06 · 1.0 km · Vendu 585 000 $ (5 885 $/m²) 99,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +10 888 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 625 939 $ Poids 58 % |
| 9 | 59, rue Boisvert, Shefford 2025-06-13 · 607 m · Vendu 485 000 $ (5 021 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +16 317 $ · Ajust. âge +31 525 $ | 572 892 $ Poids 55 % |
| 10 | 87, Clermont, Shefford 2025-07-08 · 847 m · Vendu 660 000 $ (6 209 $/m²) 106,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie −9 934 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 668 387 $ Poids 51 % |
| 11 | 133, rue Josée, Shefford 2025-06-20 · 690 m · Vendu 653 000 $ (5 663 $/m²) 115,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 922 $ · Ajust. superficie −34 547 $ · Ajust. âge +52 240 $ | 724 615 $ Poids 45 % |
| 12 | 241, chemin Maheu, Shefford 2025-07-09 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 972 $/m²) 100,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +4 767 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 465 870 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.