187 Chemin JOLLEY · Shefford
Valeur estimée
911 300 $
Autre · 4 619 $/m² · 197,3 m² · constr. 1977 · terrain 15 373,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 373,6 m²
Frontage
94 m
CUBF
8134
Usage
Culture de fruits ou de noix
Valeur au rôle 2026 — composition
851 300 $
Rôle antérieur 628 200 $ +35.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
732222774100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
237783
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 300 $
Valeur bâtiment
629 000 $
Rôle antérieur
628 200 $
ID provincial
47035732222774100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
889 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
791 250 $
$/m² médian
5 843
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 82 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, rue du Tournesol, Shefford 2025-11-20 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (4 732 $/m²) 184,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +29 340 $ · Ajust. âge −65 625 $ | 919 698 $ Poids 41 % |
| 2 | 15, rue Laurence, Shefford 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (4 085 $/m²) 183,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +27 982 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 727 439 $ Poids 41 % |
| 3 | 100, rue des Sorbiers, Shefford 2025-05-28 · 728 m · Vendu 825 000 $ (4 922 $/m²) 167,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +73 724 $ · Ajust. superficie +73 098 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 889 322 $ Poids 37 % |
| 4 | 567, chemin du Mont-Shefford, Shefford 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 1 220 013 $ (7 093 $/m²) 172 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 384 $ · Ajust. superficie +89 728 $ · Ajust. âge −122 001 $ | 1 203 123 $ Poids 32 % |
| 5 | 39, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-09-15 · 1.6 km · Vendu 1 900 000 $ (9 769 $/m²) 194,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +176 058 $ · Ajust. superficie +13 676 $ · Ajust. âge −190 000 $ | 1 899 735 $ Poids 27 % |
| 6 | 81, des bolets, Bromont 2025-03-18 · 1.3 km · Vendu 865 100 $ (4 676 $/m²) 185 m² · constr. 2010 Ajust. marché +115 875 $ · Ajust. superficie +28 759 $ · Ajust. âge −86 510 $ | 923 224 $ Poids 26 % |
| 7 | 332, rue Morilles, Bromont 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 820 000 $ (3 585 $/m²) 228,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie −56 292 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 757 691 $ Poids 18 % |
| 8 | 660, chemin du Mont-Shefford, Shefford 2024-09-26 · 1.4 km · Vendu 183 381 $ (993 $/m²) 184,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 996 $ · Ajust. superficie +6 308 $ · Ajust. âge +2 751 $ | 229 436 $ Poids 15 % |
| 9 | 17, rue John-Roberts, Shefford 2024-11-28 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (2 347 $/m²) 181,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +19 009 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 522 664 $ Poids 13 % |
| 10 | 565, Chemin du Mont-Shefford, Shefford 2024-05-10 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ (5 413 $/m²) 221,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie −66 035 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 236 878 $ Poids 9 % |
| 11 | 26, Rue Jestel, Shefford 2024-06-28 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (3 687 $/m²) 176,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +120 745 $ · Ajust. superficie +38 712 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 770 457 $ Poids 9 % |
| 12 | 262, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-02-16 · 2.3 km · Vendu 492 194 $ (2 286 $/m²) 215,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 382 $ · Ajust. superficie −20 575 $ · Ajust. âge −49 219 $ | 462 782 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.