182 Chemin JOLLEY · Shefford
Valeur estimée
932 100 $
Unifamiliale · 6 894 $/m² · 135,2 m² · constr. 2004 · terrain 6 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 000 m²
Frontage
153,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
929 100 $
Rôle antérieur 542 700 $ +71.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
732243422000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
237785
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
272 700 $
Valeur bâtiment
656 400 $
Rôle antérieur
542 700 $
ID provincial
47035732243422000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
995 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
815 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
822 500 $
$/m² médian
5 635
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 83 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue du Grillon, Shefford 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (5 635 $/m²) 133,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 917 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 763 417 $ Poids 63 % |
| 2 | 71, rue des Chênes, Shefford 2025-11-27 · 563 m · Vendu 825 000 $ (5 265 $/m²) 156,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −56 597 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 898 383 $ Poids 50 % |
| 3 | 666, chemin du Mont-Shefford, Shefford 2025-08-20 · 1.5 km · Vendu 650 000 $ (5 495 $/m²) 118,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +46 429 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 815 103 $ Poids 22 % |
| 4 | 40, rue du Tournesol, Shefford 2024-07-26 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (4 474 $/m²) 139,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +102 862 $ · Ajust. superficie −10 066 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 720 921 $ Poids 20 % |
| 5 | 14, Rue Laurence, Shefford 2024-09-16 · 1.1 km · Vendu 826 000 $ (5 367 $/m²) 153,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +166 642 $ · Ajust. superficie −50 183 $ · Ajust. âge +12 390 $ | 954 850 $ Poids 16 % |
| 6 | 640, chemin du Mont-Shefford, Shefford 2024-08-29 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (5 255 $/m²) 123,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +129 215 $ · Ajust. superficie +30 214 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 874 429 $ Poids 13 % |
| 7 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 2.1 km · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −2 735 $ · Ajust. âge −92 990 $ | 920 239 $ Poids 12 % |
| 8 | 101, rue des Coprins, Bromont 2024-06-10 · 1.5 km · Vendu 800 000 $ (5 394 $/m²) 148,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +148 609 $ · Ajust. superficie −35 334 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 869 275 $ Poids 9 % |
| 9 | 87, Rue du Tournesol, Shefford 2024-05-24 · 1.5 km · Vendu 585 000 $ (4 807 $/m²) 121,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +108 670 $ · Ajust. superficie +32 447 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 717 342 $ Poids 9 % |
| 10 | 339, rue des Morilles, Bromont 2024-11-14 · 1.9 km · Vendu 659 500 $ (5 478 $/m²) 120,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +128 649 $ · Ajust. superficie +40 534 $ · Ajust. âge −9 892 $ | 818 791 $ Poids 8 % |
| 11 | 69, rue de L'Écurie, Bromont 2025-02-27 · 2.1 km · Vendu 717 600 $ (5 495 $/m²) 130,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +134 206 $ · Ajust. superficie +12 638 $ · Ajust. âge −71 760 $ | 792 683 $ Poids 8 % |
| 12 | 51, rue de l'Écurie, Bromont 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 773 211 $ (6 683 $/m²) 115,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie +65 158 $ · Ajust. âge −77 321 $ | 830 144 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.