147 Chemin JOLLEY · Shefford
Valeur estimée
1 208 500 $
Autre · 4 666 $/m² · 259 m² · constr. 2022 · terrain 5 455 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
259 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 455 m²
Frontage
50 m
CUBF
5833
Usage
Auberge ou gîte touristique
Valeur au rôle 2026 — composition
1 080 500 $
Rôle antérieur 696 100 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
732270746800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
250754
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
306 300 $
Valeur bâtiment
774 200 $
Rôle antérieur
696 100 $
ID provincial
47035732270746800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 061 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 481 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
5 635
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 93 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, rue de la Roseraie, Shefford 2026-03-24 · 1.3 km · Vendu 1 335 000 $ (4 726 $/m²) 282,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +101 954 $ · Ajust. superficie −55 527 $ · Ajust. âge +100 125 $ | 1 481 552 $ Poids 42 % |
| 2 | 105, rue de la Roseraie, Shefford 2025-01-15 · 1.1 km · Vendu 1 350 000 $ (4 609 $/m²) 292,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +258 944 $ · Ajust. superficie −78 124 $ · Ajust. âge +87 750 $ | 1 618 570 $ Poids 24 % |
| 3 | 332, rue Morilles, Bromont 2025-10-17 · 1.9 km · Vendu 820 000 $ (3 585 $/m²) 228,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie +54 320 $ · Ajust. âge +53 300 $ | 1 003 603 $ Poids 14 % |
| 4 | 90, rue Jeanne-Mance, Bromont 2024-08-15 · 1.5 km · Vendu 1 550 000 $ (5 467 $/m²) 283,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +308 128 $ · Ajust. superficie −66 975 $ · Ajust. âge −7 750 $ | 1 783 403 $ Poids 11 % |
| 5 | 99, rue de la Chanterelle, Bromont 2024-11-28 · 1.8 km · Vendu 1 150 000 $ (4 177 $/m²) 275,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +224 331 $ · Ajust. superficie −34 045 $ · Ajust. âge +74 750 $ | 1 415 037 $ Poids 11 % |
| 6 | 20, rue de Sheffington, Bromont 2025-11-18 · 2.1 km · Vendu 504 000 $ (2 266 $/m²) 222,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 646 $ · Ajust. superficie +41 471 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 629 917 $ Poids 9 % |
| 7 | 30, rue Jeanne-Mance, Bromont 2024-11-18 · 1.7 km · Vendu 1 870 000 $ (6 149 $/m²) 304,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +364 782 $ · Ajust. superficie −138 667 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 2 105 466 $ Poids 8 % |
| 8 | 160, rue Louis-Hébert, Bromont 2024-10-02 · 1.9 km · Vendu 1 190 000 $ (4 962 $/m²) 239,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +240 078 $ · Ajust. superficie +47 640 $ · Ajust. âge +65 450 $ | 1 543 168 $ Poids 7 % |
| 9 | 350, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-10-15 · 2.1 km · Vendu 910 000 $ (4 254 $/m²) 213,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie +95 935 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 1 181 258 $ Poids 7 % |
| 10 | 10, rue des Cimes, Shefford 2025-07-21 · 2.2 km · Vendu 650 900 $ (2 850 $/m²) 228,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 341 $ · Ajust. superficie +43 602 $ · Ajust. âge +65 090 $ | 793 933 $ Poids 7 % |
| 11 | 479, chemin du Mont-Shefford, Shefford 2025-04-22 · 2.0 km · Vendu 900 000 $ (2 979 $/m²) 302,1 m² · constr. 1837 Ajust. marché +119 707 $ · Ajust. superficie −64 201 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 045 507 $ Poids 7 % |
| 12 | 565, Chemin du Mont-Shefford, Shefford 2024-05-10 · 1.6 km · Vendu 1 200 000 $ (5 413 $/m²) 221,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie +100 947 $ · Ajust. âge +102 000 $ | 1 625 860 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.