160 Chemin JOLLEY · Shefford
Valeur estimée
849 900 $
Unifamiliale · 3 960 $/m² · 214,6 m² · constr. 1995 · terrain 6 221,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 221,8 m²
Frontage
167 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
693 900 $
Rôle antérieur 401 500 $ +72.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
732271249100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
237755
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 300 $
Valeur bâtiment
467 600 $
Rôle antérieur
401 500 $
ID provincial
47035732271249100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
985 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
5 635
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Shefford
Vaut plus que 78 % des 4 383 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Laurence, Shefford 2026-06-04 · 910 m · Vendu 750 000 $ (4 085 $/m²) 183,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +63 317 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 830 274 $ Poids 49 % |
| 2 | 63, rue du Tournesol, Shefford 2025-11-20 · 877 m · Vendu 875 000 $ (4 732 $/m²) 184,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +70 274 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 1 039 382 $ Poids 45 % |
| 3 | 39, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-09-15 · 1.7 km · Vendu 1 900 000 $ (9 769 $/m²) 194,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +176 058 $ · Ajust. superficie +98 175 $ · Ajust. âge −190 000 $ | 1 984 233 $ Poids 20 % |
| 4 | 567, chemin du Mont-Shefford, Shefford 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 1 220 013 $ (7 093 $/m²) 172 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 384 $ · Ajust. superficie +151 083 $ · Ajust. âge −115 901 $ | 1 270 579 $ Poids 20 % |
| 5 | 332, rue Morilles, Bromont 2025-10-17 · 1.9 km · Vendu 820 000 $ (3 585 $/m²) 228,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie −25 278 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 813 305 $ Poids 16 % |
| 6 | 81, des bolets, Bromont 2025-03-18 · 1.6 km · Vendu 865 100 $ (4 676 $/m²) 185 m² · constr. 2010 Ajust. marché +115 875 $ · Ajust. superficie +69 208 $ · Ajust. âge −64 882 $ | 985 300 $ Poids 14 % |
| 7 | 565, Chemin du Mont-Shefford, Shefford 2024-05-10 · 1.5 km · Vendu 1 200 000 $ (5 413 $/m²) 221,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie −19 215 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 343 698 $ Poids 10 % |
| 8 | 10, rue des Cimes, Shefford 2025-07-21 · 2.1 km · Vendu 650 900 $ (2 850 $/m²) 228,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 341 $ · Ajust. superficie −19 664 $ · Ajust. âge +13 018 $ | 678 595 $ Poids 10 % |
| 9 | 350, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-10-15 · 2.3 km · Vendu 910 000 $ (4 254 $/m²) 213,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie +1 489 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 973 062 $ Poids 9 % |
| 10 | 660, chemin du Mont-Shefford, Shefford 2024-09-26 · 1.7 km · Vendu 183 381 $ (993 $/m²) 184,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 996 $ · Ajust. superficie +14 901 $ · Ajust. âge +18 338 $ | 253 616 $ Poids 8 % |
| 11 | 17, rue John-Roberts, Shefford 2024-11-28 · 1.7 km · Vendu 425 000 $ (2 347 $/m²) 181,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +39 308 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 581 213 $ Poids 8 % |
| 12 | 262, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-02-16 · 2.4 km · Vendu 492 194 $ (2 286 $/m²) 215,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 382 $ · Ajust. superficie −800 $ · Ajust. âge −49 219 $ | 482 557 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.