2699 Route 139 · Roxton Pond
Valeur estimée
537 100 $
Autre · 3 184 $/m² · 168,7 m² · terrain 15 468,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 468,1 m²
Frontage
174,1 m
CUBF
8129
Usage
Autres types de production animale
Valeur au rôle 2026 — composition
465 300 $
Rôle antérieur 300 600 $ +54.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
764216080300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217335
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 600 $
Valeur bâtiment
336 700 $
Rôle antérieur
300 600 $
ID provincial
47047764216080300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
630 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
433 302 $
$/m² médian
3 491
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton Pond
Vaut plus que 73 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2208, Chemin de Roxton-Sud, Roxton Pond 2025-05-26 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (2 077 $/m²) 154,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +15 159 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 755 $ Poids 3 % |
| 2 | 2055, Chemin de Roxton-Sud, Roxton Pond 2025-01-30 · 3.4 km · Vendu 189 000 $ (1 031 $/m²) 183,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +36 252 $ · Ajust. superficie −7 574 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 678 $ Poids 0 % |
| 3 | 1924, Route 139, Roxton Pond 2024-12-16 · 4.0 km · Vendu 337 000 $ (2 318 $/m²) 145,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 640 $ · Ajust. superficie +27 002 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 642 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.