1300 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
367 800 $
Unifamiliale · 3 384 $/m² · 108,7 m² · constr. 1970 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
118,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 900 $
Rôle antérieur 190 100 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
594331826900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231807
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 300 $
Valeur bâtiment
219 600 $
Rôle antérieur
190 100 $
ID provincial
47055594331826900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
277 500 $
$/m² médian
3 343
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 36 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2311, rang de la Rivière Sud, Saint-Pie 2025-06-13 · 2.4 km · Vendu 585 000 $ (4 691 $/m²) 124,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −37 530 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 537 277 $ Poids 4 % |
| 2 | 811, Rang du Haut-de-la-Rivière, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-05 · 1.9 km · Vendu 220 000 $ (2 444 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 109 $ · Ajust. superficie +22 856 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 964 $ Poids 3 % |
| 3 | 795, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-19 · 3.2 km · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie −12 588 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 397 714 $ Poids 1 % |
| 4 | 600, 9ième Rang, Saint-Dominique 2026-06-12 · 3.3 km · Vendu 250 000 $ (2 475 $/m²) 101 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +9 530 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 237 682 $ Poids 1 % |
| 5 | 654, 9e Rang, Saint-Dominique 2026-06-15 · 3.4 km · Vendu 405 000 $ (4 581 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +46 502 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 444 459 $ Poids 0 % |
| 6 | 889, chemin de l'École, Saint-Valérien-de-Milton 2026-03-26 · 3.7 km · Vendu 82 600 $ (845 $/m²) 97,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 308 $ · Ajust. superficie +4 650 $ · Ajust. âge −8 260 $ | 85 298 $ Poids 0 % |
| 7 | 654, 9e Rang, Saint-Dominique 2024-06-11 · 3.4 km · Vendu 325 000 $ (3 676 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +37 316 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 412 938 $ Poids 0 % |
| 8 | 52, 5e rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-02-24 · 4.1 km · Vendu 275 000 $ (2 367 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −8 875 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 313 431 $ Poids 0 % |
| 9 | 483, rue de la Plage-au-Sable, Saint-Dominique 2025-05-16 · 4.1 km · Vendu 393 609 $ (3 889 $/m²) 101,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 174 $ · Ajust. superficie +14 585 $ · Ajust. âge −39 361 $ | 404 007 $ Poids 0 % |
| 10 | 108, rue Des Érables, Saint-Pie 2025-03-26 · 4.3 km · Vendu 402 000 $ (4 196 $/m²) 95,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 845 $ · Ajust. superficie +27 066 $ · Ajust. âge −40 200 $ | 442 711 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.