1308 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
596 000 $
Autre · 4 347 $/m² · 137,1 m² · terrain 9 349 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 349 m²
Frontage
89 m
CUBF
5182
Usage
Vente en gros de machinerie et d’instruments commerciaux, industriels ou agricoles, neufs ou d'occasion (incluant la machinerie lourde)
Valeur au rôle 2026 — composition
768 800 $
Rôle antérieur 442 900 $ +73.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
594332593400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231806
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 100 $
Valeur bâtiment
598 700 $
Rôle antérieur
442 900 $
ID provincial
47055594332593400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
277 500 $
$/m² médian
3 343
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 81 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 455, Rang Deslandes, Saint-Dominique 2026-07-03 · 276 m · Vendu 630 000 $ (4 478 $/m²) 140,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 060 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 940 $ Poids 95 % |
| 2 | 1404, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-27 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (3 284 $/m²) 143,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −9 853 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 646 $ Poids 24 % |
| 3 | 1250, 6ième Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-13 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (2 989 $/m²) 158,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −32 583 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 640 $ Poids 17 % |
| 4 | 933-935, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-21 · 2.0 km · Vendu 500 000 $ (3 589 $/m²) 139,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −3 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 327 $ Poids 16 % |
| 5 | 2311, rang de la Rivière Sud, Saint-Pie 2025-06-13 · 2.5 km · Vendu 585 000 $ (4 691 $/m²) 124,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +29 086 $ · Ajust. âge +0 $ | 662 393 $ Poids 4 % |
| 6 | 795, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-19 · 3.3 km · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +35 724 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 776 $ Poids 1 % |
| 7 | 660, Rang 9e, Saint-Dominique 2024-05-10 · 3.3 km · Vendu 580 000 $ (3 680 $/m²) 157,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +107 741 $ · Ajust. superficie −37 722 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 019 $ Poids 0 % |
| 8 | 100, rue des Pins, Saint-Pie 2025-06-27 · 4.1 km · Vendu 445 000 $ (2 930 $/m²) 151,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −21 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 068 $ Poids 0 % |
| 9 | 52, 5e rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-02-24 · 4.1 km · Vendu 275 000 $ (2 367 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie +24 731 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 162 $ Poids 0 % |
| 10 | 103, rue Des Érables, Saint-Pie 2024-09-10 · 4.2 km · Vendu 251 267 $ (1 756 $/m²) 143,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 692 $ · Ajust. superficie −5 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 296 692 $ Poids 0 % |
| 11 | 575, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-05 · 4.0 km · Vendu 147 860 $ (923 $/m²) 160,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 335 $ · Ajust. superficie −10 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 534 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.