595 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
663 600 $
Autre · 5 581 $/m² · 118,9 m² · terrain 214 728,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
214 728,1 m²
Frontage
303,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 246 600 $
Rôle antérieur 808 100 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604224789900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
249858
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
920 600 $
Valeur bâtiment
326 000 $
Rôle antérieur
808 100 $
ID provincial
47055604224789900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
746 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 886
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 87 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 933-935, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-21 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 589 $/m²) 139,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −36 612 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 664 $ Poids 33 % |
| 2 | 455, Rang Deslandes, Saint-Dominique 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 630 000 $ (4 478 $/m²) 140,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 806 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 194 $ Poids 26 % |
| 3 | 795, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-19 · 2.2 km · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +4 763 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 815 $ Poids 11 % |
| 4 | 2311, rang de la Rivière Sud, Saint-Pie 2025-06-13 · 2.4 km · Vendu 585 000 $ (4 691 $/m²) 124,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −13 605 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 702 $ Poids 5 % |
| 5 | 52, 5e rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-02-24 · 3.0 km · Vendu 275 000 $ (2 367 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie +3 195 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 625 $ Poids 1 % |
| 6 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 4.0 km · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +47 374 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 092 $ Poids 0 % |
| 7 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 4.2 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 832 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 832 $ Poids 0 % |
| 8 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 4.4 km · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie −7 513 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 419 $ Poids 0 % |
| 9 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 4.3 km · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +41 420 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 473 $ Poids 0 % |
| 10 | 47, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-10 · 4.1 km · Vendu 265 000 $ (2 271 $/m²) 116,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +2 498 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 724 $ Poids 0 % |
| 11 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 4.4 km · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie −14 623 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 812 $ Poids 0 % |
| 12 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 4.3 km · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +39 235 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 439 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.