1218 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
550 500 $
Unifamiliale · 4 027 $/m² · 136,7 m² · constr. 2011 · terrain 4 207,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 207,4 m²
Frontage
51,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 200 $
Rôle antérieur 334 400 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604289839800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231771
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
417 200 $
Rôle antérieur
334 400 $
ID provincial
47055604289839800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 679
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 77 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1404, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-27 · 706 m · Vendu 470 000 $ (3 284 $/m²) 143,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −10 510 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 479 489 $ Poids 71 % |
| 2 | 1250, 6ième Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-13 · 86 m · Vendu 475 000 $ (2 989 $/m²) 158,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −33 181 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 509 542 $ Poids 45 % |
| 3 | 455, Rang Deslandes, Saint-Dominique 2026-07-03 · 1.7 km · Vendu 630 000 $ (4 478 $/m²) 140,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 955 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 684 045 $ Poids 28 % |
| 4 | 795, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-19 · 2.0 km · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +35 043 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 504 595 $ Poids 10 % |
| 5 | 52, 5e rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-02-24 · 2.7 km · Vendu 275 000 $ (2 367 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie +24 258 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 378 188 $ Poids 1 % |
| 6 | 2311, rang de la Rivière Sud, Saint-Pie 2025-06-13 · 3.1 km · Vendu 585 000 $ (4 691 $/m²) 124,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +28 148 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 693 629 $ Poids 1 % |
| 7 | 575, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-05 · 2.7 km · Vendu 147 860 $ (923 $/m²) 160,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 335 $ · Ajust. superficie −10 845 $ · Ajust. âge +14 786 $ | 176 136 $ Poids 1 % |
| 8 | 401, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-30 · 4.1 km · Vendu 630 000 $ (5 109 $/m²) 123,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +127 100 $ · Ajust. superficie +34 234 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 819 684 $ Poids 0 % |
| 9 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 4.4 km · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +4 985 $ · Ajust. âge −5 460 $ | 196 458 $ Poids 0 % |
| 10 | 413, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-23 · 4.3 km · Vendu 547 000 $ (4 910 $/m²) 111,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 114 $ · Ajust. âge +54 700 $ | 663 814 $ Poids 0 % |
| 11 | 23, Rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-05-31 · 4.1 km · Vendu 420 000 $ (3 251 $/m²) 129,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie +12 190 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 537 510 $ Poids 0 % |
| 12 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 4.4 km · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +22 561 $ · Ajust. âge +49 970 $ | 641 966 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.