572 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
529 000 $
Autre · 6 979 $/m² · 75,8 m² · terrain 253 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
253 400 m²
Frontage
823,8 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 179 500 $
Rôle antérieur 746 200 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604363382500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231668
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 050 300 $
Valeur bâtiment
129 200 $
Rôle antérieur
746 200 $
ID provincial
47055604363382500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
318 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±38.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
436 000 $
$/m² médian
3 589
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 74 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1286, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-21 · 212 m · Vendu 297 000 $ (3 769 $/m²) 78,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +27 488 $ · Ajust. superficie −5 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 834 $ Poids 82 % |
| 2 | 1424, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-16 · 564 m · Vendu 74 242 $ (1 087 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 879 $ · Ajust. superficie +4 076 $ · Ajust. âge +0 $ | 85 198 $ Poids 61 % |
| 3 | 813, Rang de la Rivière Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-11 · 2.0 km · Vendu 120 000 $ (1 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie +11 622 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 271 $ Poids 10 % |
| 4 | 811, Rang du Haut-de-la-Rivière, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-05 · 1.9 km · Vendu 220 000 $ (2 444 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 109 $ · Ajust. superficie −17 356 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 753 $ Poids 2 % |
| 5 | 726, Chemin du Secteur-Graveline, Saint-Valérien-de-Milton 2024-06-14 · 3.2 km · Vendu 55 000 $ (688 $/m²) 79,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie −1 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 806 $ Poids 0 % |
| 6 | 512, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton 2025-06-02 · 3.7 km · Vendu 420 000 $ (5 172 $/m²) 81,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −13 966 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 716 $ Poids 0 % |
| 7 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 4.0 km · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +2 236 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 316 $ Poids 0 % |
| 8 | 654, 9e Rang, Saint-Dominique 2026-06-15 · 3.9 km · Vendu 405 000 $ (4 581 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −28 863 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 244 $ Poids 0 % |
| 9 | 654, 9e Rang, Saint-Dominique 2024-06-11 · 3.9 km · Vendu 325 000 $ (3 676 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie −23 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 211 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.