1469 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
471 400 $
Autre · 4 524 $/m² · 104,2 m² · terrain 173 398,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
173 398,1 m²
Frontage
220,3 m
CUBF
8135
Usage
Horticulture ornementale
Valeur au rôle 2026 — composition
996 400 $
Rôle antérieur 630 900 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604379545400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231666
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
547 500 $
Valeur bâtiment
448 900 $
Rôle antérieur
630 900 $
ID provincial
47055604379545400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
91 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±347.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
298 500 $
$/m² médian
3 179
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 63 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 889, chemin de l'École, Saint-Valérien-de-Milton 2026-03-26 · 2.2 km · Vendu 82 600 $ (845 $/m²) 97,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 308 $ · Ajust. superficie +2 748 $ · Ajust. âge +0 $ | 91 656 $ Poids 11 % |
| 2 | 795, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-19 · 2.9 km · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie −20 243 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 809 $ Poids 2 % |
| 3 | 811, Rang du Haut-de-la-Rivière, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-05 · 2.6 km · Vendu 220 000 $ (2 444 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 109 $ · Ajust. superficie +17 356 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 464 $ Poids 1 % |
| 4 | 600, 9ième Rang, Saint-Dominique 2026-06-12 · 3.5 km · Vendu 250 000 $ (2 475 $/m²) 101 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +3 960 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 113 $ Poids 0 % |
| 5 | 654, 9e Rang, Saint-Dominique 2026-06-15 · 3.5 km · Vendu 405 000 $ (4 581 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +36 193 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 300 $ Poids 0 % |
| 6 | 52, 5e rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-02-24 · 3.5 km · Vendu 275 000 $ (2 367 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −14 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 231 $ Poids 0 % |
| 7 | 654, 9e Rang, Saint-Dominique 2024-06-11 · 3.5 km · Vendu 325 000 $ (3 676 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +29 044 $ · Ajust. âge +0 $ | 414 416 $ Poids 0 % |
| 8 | 2311, rang de la Rivière Sud, Saint-Pie 2025-06-13 · 3.7 km · Vendu 585 000 $ (4 691 $/m²) 124,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −48 085 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 221 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.