1375 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
456 700 $
Autre · 702 $/m² · 650,3 m² · constr. 2023 · terrain 3 294,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
650,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 294,2 m²
Frontage
32,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
257 300 $
Rôle antérieur 185 500 $ +38.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604386951600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231677
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 100 $
Valeur bâtiment
235 200 $
Rôle antérieur
185 500 $
ID provincial
47055604386951600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±52.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
413 500 $
$/m² médian
3 402
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 59 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1382 et 1390, Sixième Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-27 · 108 m · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 648 $ Poids 60 % |
| 2 | 646, Rang de l'Égypte, Saint-Valérien-de-Milton 2026-03-04 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 911 $ Poids 19 % |
| 3 | 175, 5e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-29 · 2.8 km · Vendu 850 000 $ Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 928 669 $ Poids 2 % |
| 4 | , Saint-Valérien-de-Milton 2025-07-22 · 2.8 km · Vendu 104 390 $ Ajust. marché +5 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 898 $ Poids 1 % |
| 5 | 910, Rang de l'Égypte, Saint-Valérien-de-Milton 2025-06-04 · 3.3 km · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 508 $ Poids 0 % |
| 6 | 614, Neuvième Rang, Saint-Dominique 2026-02-25 · 3.6 km · Vendu 56 000 $ Ajust. marché +4 595 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 595 $ Poids 0 % |
| 7 | 150, 4e rang de Milton, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-14 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 452 $ Poids 0 % |
| 8 | 582, Chemin Saint-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton 2025-12-10 · 3.9 km · Vendu 215 000 $ Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 079 $ Poids 0 % |
| 9 | 777, Rang 9, Saint-Dominique 2025-03-20 · 4.2 km · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 110 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.