6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
287 800 $
Autre · terrain 1 005,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 005,6 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
42 600 $
Rôle antérieur 25 800 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604392449700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231655
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 600 $
Valeur bâtiment
3 000 $
Rôle antérieur
25 800 $
ID provincial
47055604392449700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 496
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 23 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1286, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-21 · 71 m · Vendu 297 000 $ (3 769 $/m²) 78,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +27 488 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 488 $ Poids 60 % |
| 2 | 1404, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-27 · 395 m · Vendu 470 000 $ (3 284 $/m²) 143,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 499 $ Poids 60 % |
| 3 | 1382 et 1390, Sixième Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-27 · 338 m · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 648 $ Poids 57 % |
| 4 | 1424, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-16 · 451 m · Vendu 74 242 $ (1 087 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 879 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 81 121 $ Poids 53 % |
| 5 | 1250, 6ième Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-13 · 226 m · Vendu 475 000 $ (2 989 $/m²) 158,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 224 $ Poids 47 % |
| 6 | 455, Rang Deslandes, Saint-Dominique 2026-07-03 · 1.7 km · Vendu 630 000 $ (4 478 $/m²) 140,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 000 $ Poids 19 % |
| 7 | 646, Rang de l'Égypte, Saint-Valérien-de-Milton 2026-03-04 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 911 $ Poids 15 % |
| 8 | 933-935, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-21 · 1.9 km · Vendu 500 000 $ (3 589 $/m²) 139,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 276 $ Poids 12 % |
| 9 | 813, Rang de la Rivière Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-11 · 2.0 km · Vendu 120 000 $ (1 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 649 $ Poids 10 % |
| 10 | 795, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-19 · 2.2 km · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 052 $ Poids 7 % |
| 11 | 889, chemin de l'École, Saint-Valérien-de-Milton 2026-03-26 · 2.7 km · Vendu 82 600 $ (845 $/m²) 97,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 88 908 $ Poids 3 % |
| 12 | 811, Rang du Haut-de-la-Rivière, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-05 · 2.0 km · Vendu 220 000 $ (2 444 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 109 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 109 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.