1549 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
498 800 $
Autre · 2 983 $/m² · 167,2 m² · constr. 1976 · terrain 249 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
249 300 m²
Frontage
389,3 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
984 100 $
Rôle antérieur 602 600 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604462858000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
251902
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
972 700 $
Valeur bâtiment
11 400 $
Rôle antérieur
602 600 $
ID provincial
47055604462858000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
286 000 $
$/m² médian
2 774
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 69 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1404, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-27 · 556 m · Vendu 470 000 $ (3 284 $/m²) 143,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +39 577 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 506 076 $ Poids 57 % |
| 2 | 1250, 6ième Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (2 989 $/m²) 158,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +12 406 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 479 129 $ Poids 40 % |
| 3 | 455, Rang Deslandes, Saint-Dominique 2026-07-03 · 1.6 km · Vendu 630 000 $ (4 478 $/m²) 140,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 328 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 679 878 $ Poids 21 % |
| 4 | 2024, route Martin, Saint-Dominique 2025-07-11 · 2.3 km · Vendu 521 000 $ (3 118 $/m²) 167,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 488 $ · Ajust. superficie +156 $ · Ajust. âge −7 815 $ | 540 828 $ Poids 7 % |
| 5 | 933-935, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-21 · 2.7 km · Vendu 500 000 $ (3 589 $/m²) 139,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +50 072 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 611 348 $ Poids 2 % |
| 6 | 660, Rang 9e, Saint-Dominique 2024-05-10 · 3.3 km · Vendu 580 000 $ (3 680 $/m²) 157,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +107 741 $ · Ajust. superficie +17 665 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 708 306 $ Poids 0 % |
| 7 | 576, chemin de Saint-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton 2025-08-15 · 3.6 km · Vendu 542 500 $ (3 872 $/m²) 140,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 797 $ · Ajust. superficie +52 469 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 585 516 $ Poids 0 % |
| 8 | 1760, rue Principale, Saint-Dominique 2024-06-25 · 3.5 km · Vendu 389 000 $ (2 144 $/m²) 181,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +72 261 $ · Ajust. superficie −15 225 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 484 935 $ Poids 0 % |
| 9 | 575, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-05 · 3.7 km · Vendu 147 860 $ (923 $/m²) 160,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 335 $ · Ajust. superficie +3 230 $ · Ajust. âge −2 957 $ | 172 468 $ Poids 0 % |
| 10 | 1081, Terrasse Bellevue, Saint-Valérien-de-Milton 2025-05-23 · 4.4 km · Vendu 594 000 $ (3 509 $/m²) 169,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +53 082 $ · Ajust. superficie −3 684 $ · Ajust. âge −23 760 $ | 619 638 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.